2016年政法干警《民法學》全真模擬試卷(二)

　　五、案例分析題：45～46小題，每小題15分，共30分。

　　45.2008年8月16日下午5時左右，某村刮起8級大風。該村村民王某路經(jīng)村委會在建的辦公樓時，大風將建樓所用的腳手架刮倒。腳手架在倒塌過程中將一根電線砸斷，電線正巧落在由此路過的王某身上，王某不幸觸電身亡。王某的家人向法院起訴，要求村委會和供電公司對王某的死亡承擔損害賠償責任。村委會辯稱：腳手架是大風刮倒的，擊中王某的輸電線路屬于供電公司，村委會對王某的死亡不應承擔損害賠償責任。供電公司辯稱：供電線路是被腳手架砸斷的，腳手架是村委會蓋辦公樓時使用的，供電公司對王某的死亡不應承擔損害賠償責任。法院審理還查明，村委會用于蓋建辦公樓的腳手架在當年7月2日搭建完畢。擊中王某的輸電線路歸供電公司所有，該線路不屬于高壓線。

　　根據(jù)上述案情，請回答：

　　(1)村委會對王某的死亡是否應當承擔損害賠償責任?為什么?

　　(2)供電公司對王某的死亡是否應當承擔損害賠償責任?為什么?

　　(3)兩被告主張的抗辯事由是否成立?請說明理由。

　　46.1990年，甲作為承租人與房主乙簽訂房屋租賃合同，約定租賃乙私房兩居室，期限為15年，租金每月500元。1997年，乙因老婆住院，急需用錢，便與孫某簽訂借款協(xié)議，以兩居室作抵押，借款20萬元。乙到期未能還款，又與丙協(xié)商將房屋作價20萬元，沖抵債務，乙且通知甲并辦理了產(chǎn)權變更登記。此后，丙通知甲，該房屋已歸其所有，要求甲騰房。甲以無房可租為由，要求繼續(xù)租賃。雙方發(fā)生分歧，而訴至法院。

　　(1)原租賃合同是否繼續(xù)有效?

　　(2)為什么乙沖抵債務時要通知甲?有何法律依據(jù)?