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第二部分 物權(quán)
物權(quán)概述
一、物權(quán)的概念與特征
物權(quán)的概念：
1、物權(quán)為權(quán)利人直接支配特定物的權(quán)利。
2、物權(quán)是權(quán)利人得直接享受物的利益的權(quán)利。
3、物權(quán)是權(quán)利人得排除他人干涉的權(quán)利。
物權(quán)的特征：
1、物權(quán)是對(duì)世權(quán)。
2、物權(quán)是支配權(quán)。
3、物權(quán)是絕對(duì)權(quán)。
4、物權(quán)是以物為客體的權(quán)利。
二、物權(quán)的客體
1.物的概念與特征
物的概念：物是存在于人體之外，能夠?yàn)槿肆λ洳⑶夷軡M足人類(lèi)某種需要，具有稀缺性的物質(zhì)對(duì)象。
物的特征：
⑴物須存在于人體之外 ⑵物主要限于有體物。 ⑶能滿足人的需要。 ⑷物必須具有稀缺性。⑸物必須能為人支配。⑹物須獨(dú)立成為一體。
2.物的分類(lèi)
動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn);主物與從物;原物與孳息;可分物與不可分物;特定物與種類(lèi)物;流通物、限制流通物、禁止流通物;有主物與無(wú)主物。
三、物權(quán)的類(lèi)型
1.我國(guó)物權(quán)法規(guī)定的物權(quán)種類(lèi)
�、盼餀�(quán)人對(duì)標(biāo)的物的支配范圍――完全物權(quán)與不完全物權(quán)
�、莆餀�(quán)人對(duì)標(biāo)的物所支配內(nèi)容――用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)
�、俏餀�(quán)的標(biāo)的物的種類(lèi)――動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
�、任餀�(quán)能否獨(dú)立存在――主物權(quán)與從物權(quán)
�、晌餀�(quán)的續(xù)存是否有期限――有期物權(quán)和無(wú)期物權(quán)
⑹物權(quán)所依據(jù)的法律規(guī)范――一般法上的物權(quán)與特別法上的物權(quán)。
2.民法學(xué)上物權(quán)的分類(lèi)
�、艅�(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)。這是關(guān)于物的最基本最重要的劃分。其意義在于：物權(quán)變動(dòng)公示、他物權(quán)設(shè)定、案件管轄、法律適用等方面的不同。
�、浦魑锱c從物。注意不要混淆整體與部分、獨(dú)立物與獨(dú)立物的關(guān)系。
�、翘囟ㄎ锱c不特定物。
�、仍锱c孳息。原物是指能夠產(chǎn)生收益的物。孳息是指由原物所產(chǎn)生的收益。孳息分為天然孳息和法定孳息。注意兩種孳息的所有權(quán)歸屬：若無(wú)相反約定，天然孳息所有權(quán)歸用益物權(quán)人，無(wú)用益物權(quán)人的，歸原物所有人;法定孳息，有約定的從約定，無(wú)約定的，依交易習(xí)慣取得。(物權(quán)法第116條)
四、我國(guó)物權(quán)法的基本原則
1.物權(quán)法定原則
《物權(quán)法》第5條規(guī)定：“物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，由法律規(guī)定�！边@確立了物權(quán)法定原則，包括兩個(gè)方面：第一，物權(quán)種類(lèi)法定;第二，物權(quán)內(nèi)容法定。
2.公示公信原則
公示是指物權(quán)變動(dòng)時(shí)須將物權(quán)變動(dòng)的事實(shí)通過(guò)一定的方式公開(kāi)，從而使第三人知悉，以避免第三人遭受損失，保護(hù)交易安全。公信是指當(dāng)事人變更物權(quán)時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行了公示，則即使以公示方法表現(xiàn)出來(lái)的物權(quán)不存在或存在瑕疵，對(duì)于依賴(lài)該物權(quán)的存在并已從事物權(quán)交易的人，法律仍然承認(rèn)其行為具有與真實(shí)物權(quán)存在相同的法律效果，以保護(hù)交易安全。
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