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6月26日,杭州宣布在住房限購區(qū)域范圍內(nèi),暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手房),成為繼24日西安、25日長沙之后,全國第三個宣布實施該類措施的城市。業(yè)內(nèi)人士稱,這是防止以企業(yè)名義投機炒房,預(yù)計后續(xù)或有更多城市跟進!
申論熱點獨家模擬預(yù)測題及詳細解析
【模擬預(yù)測題】
【西安宣布在限購區(qū)域暫停企事業(yè)單位購買住房,緊隨西安的腳步,長沙和杭州也快速發(fā)布了類似政策。三天三城,調(diào)控步調(diào)相當(dāng)緊湊。三城具體都是怎么規(guī)定的?】
西安要求,在住房限購區(qū)域范圍內(nèi),暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手住房)。
長沙規(guī)定,進一步加強商品住房(含新建商品住房和二手住房)購買資格審查。暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房,已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
杭州提出,在住房限購區(qū)域范圍內(nèi),暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手房),并要求市住保房管部門對相關(guān)政策進一步研究完善。
為何要暫停企業(yè)買住房?
從以往各城市的限購政策來看,多數(shù)針對個人或家庭,而對于以公司名義買房卻鮮有限制。那么,這次為何要暫停企業(yè)買住房呢?
各地官方是這樣說的:
西安市房管局負責(zé)人表示,“防止以企業(yè)名義投機炒房”。
長沙市住建委主任王偉勝說,當(dāng)前長沙樓市調(diào)控的主要矛盾并非供需矛盾,而是炒房和反炒房的矛盾。他強調(diào),要“堅決遏制投機炒房,保障剛性購房需求!
杭州市住保房管局官方在發(fā)布暫停企事業(yè)單位購買住房相關(guān)消息時指出,“關(guān)于九龍倉瓏璽項目公證搖號公開銷售過程中出現(xiàn)三家企業(yè)同時中簽的情況,引起了網(wǎng)民的較大關(guān)注!庇芯W(wǎng)友評論,“我都不知道企業(yè)還能買住宅!
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