【例題2】我國目前只對國家所有的土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅，對集體所有的土地不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(　)

　　[答疑編號20060122：針對該題提問]

　　【答案】×

　　3.計稅依據(jù)(P265)

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人“實際占用”的土地面積。

　　(1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準。

　　(2)尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用權(quán)證書的，以證書確定的土地面積為準。

　　(3)尚未核發(fā)土地使用權(quán)證書的，應(yīng)當由納稅人據(jù)實申報土地面積，待核發(fā)土地使用權(quán)證書后再作調(diào)整。

　　【例題】城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，在尚未取得土地使用證書之前，不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(　)

　　[答疑編號20060123：針對該題提問]

　　【答案】×

　　六、城市維護建設(shè)稅

　　1.城市維護建設(shè)稅的計算(P268)

　　城市維護建設(shè)稅的計稅依據(jù)是納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅的稅額。

　　應(yīng)納稅額=(增值稅+消費稅+營業(yè)稅)×適用稅率

　　【例題1】根據(jù)《城市維護建設(shè)稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項中，構(gòu)成城市維護建設(shè)稅計稅依據(jù)的有(　)。

　　A.繳納的增值稅稅額

　　B.繳納的消費稅稅額

　　C.繳納的營業(yè)稅稅額

　　D.繳納的所得稅稅額

　　[答疑編號20060124：針對該題提問]

　　【答案】ABC

　　【例題2】某企業(yè)一月份繳納增值稅17萬元，消費稅30萬元，所得稅13萬元。如按7%的稅率計算，該企業(yè)應(yīng)繳納的城市維護建設(shè)稅是(　)萬元。

　　A.4.2

　　B.2.1

　　C.3.29

　　D.3.01

　　[答疑編號20060125：針對該題提問]

　　【答案】C

　　【解析】應(yīng)納城市維護建設(shè)稅=(17+30)×7%=3.29(萬元)。

　　七、車輛購置稅

　　1.征稅范圍(P269)

　　車輛購置稅的征稅范圍包括：汽車、摩托車、電車、掛車、農(nóng)用運輸車。

　　2.車船稅的征稅范圍：(1)載客汽車(包括電車);(2)載貨汽車(包括半掛牽引車、掛車);(3)三輪汽車、低速貨車;(4)摩托車;(5)船舶(包括拖船和非機動駁船);(6)專項作業(yè)車、輪式專用機械車。

　　3.車輛購置稅的計稅依據(jù)(P270)

　　(1)納稅人購買自用的應(yīng)稅車輛的計稅價格，為納稅人購買應(yīng)稅車輛而支付給銷售者的全部價款和價外費用，不包括增值稅稅款。

　　【例題】甲汽車制造廠向乙銷售小汽車，價款100萬元(不含增值稅)，同時向乙收取了5萬元的手續(xù)費：(1)甲企業(yè)增值稅銷項稅額=[100+5÷(1+17%)]×17%;(2)甲企業(yè)應(yīng)納消費稅=[100+5÷(1+17%)]×8%;(3)乙應(yīng)納車輛購置稅=[100+5÷(1+17%)]×10%。

　　(2)納稅人進口自用的應(yīng)稅車輛計稅價格的計算公式為：

　　計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅

　　3.車輛購置稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間(P272)

　　納稅人購買自用車輛的，應(yīng)當自購買之日起60日內(nèi)申報納稅。

　　八、土地增值稅

　　1.征稅范圍(P272)

　　(1)轉(zhuǎn)讓的必須是“國有土地使用權(quán)”。

　　【相關(guān)連接】凡是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

　　(2)土地使用權(quán)、地上建筑物的“產(chǎn)權(quán)”必須發(fā)生轉(zhuǎn)讓。

　　【解釋】房地產(chǎn)的出租、抵押，由于房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)讓，不繳納土地增值稅。

　　(3)必須取得“轉(zhuǎn)讓收入”。

　　【解釋】以繼承、贈與方式“無償”轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為不繳納土地增值稅。

　　【相關(guān)連接】土地、房屋權(quán)屬的繼承、出租、抵押，不屬于契稅的征稅范圍;但以受贈方式取得土地、房屋權(quán)屬的當事人，應(yīng)繳納契稅。

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