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第四章 投資管理

　　知識點(diǎn)二：財務(wù)可行性要素(重點(diǎn)內(nèi)容)

　　一、財務(wù)可行性要素的特征及分類

 

　　二、投入類財務(wù)可行性要素的估算

　　(一)建設(shè)投資的估算

　　建設(shè)投資是建設(shè)期發(fā)生的主要投資，可分別按形成資產(chǎn)法和概算法進(jìn)行估算，本書只介紹第一種方法。

　　1.形成固定資產(chǎn)費(fèi)用的估算

　　形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用是項(xiàng)目直接用于購置或安裝固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)發(fā)生的投資，具體包括：建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和固定資產(chǎn)其他費(fèi)用。

 

　　(1)建筑工程費(fèi)的估算

　　建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用。

　　可分別按單位建筑工程投資估算法、單位實(shí)物工程量投資估算法和概算指標(biāo)投資估算法進(jìn)行估算。

　�、賳挝唤ㄖこ掏顿Y估算法。

　　建筑工程費(fèi)=同類單位建筑工程投資×相應(yīng)的建筑工程總量

　�、趩挝粚�(shí)物工程量投資估算法。

　　建筑工程費(fèi)=預(yù)算單位實(shí)物工程投資×相應(yīng)的實(shí)物工程量

 

　　(2)設(shè)備購置費(fèi)的估算【本書不考慮增值稅】

　　廣義的設(shè)備購置費(fèi)是指為投資項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具等應(yīng)支出的費(fèi)用。

　　狹義的設(shè)備購置費(fèi)則是指為取得項(xiàng)目經(jīng)營所必需的各種機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、運(yùn)輸工具和其他裝置應(yīng)支出的費(fèi)用。

 

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