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2011會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》學(xué)習(xí)重點(diǎn)(31)

考試吧整理了2011會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》學(xué)習(xí)重點(diǎn),幫助考生梳理知識(shí)點(diǎn)。

  四、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收減免

  (一)城鎮(zhèn)土地使用稅稅收減免的一般規(guī)定

  1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

  2.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

  3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

  4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

  5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

  6.經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5~10年;

  7.由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

  (二)城鎮(zhèn)土地使用稅稅收減免的特殊規(guī)定

  城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度對其他稅收減免做了一些特殊規(guī)定。

  五、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、納稅地點(diǎn)和納稅期限

  (一)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

  1.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  2.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  3.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  5.納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  6.納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  7.自2009年1月1日起,納稅人因土地權(quán)利發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅

  納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)截止到土地權(quán)利發(fā)生變化的當(dāng)月末。

  (二)納稅地點(diǎn)

  城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。

  (三)納稅期限

  城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。

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