(九)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)(稅率5%)
1.銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)范圍：包括銷(xiāo)售建筑物或構(gòu)筑物和銷(xiāo)售其他土地附著物。在銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)連同不動(dòng)產(chǎn)所占土地的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)征收營(yíng)業(yè)稅。
2.以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。在投資后轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，也不征收營(yíng)業(yè)稅。
3.轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)是整體轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)及勞動(dòng)力的行為，不應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。
提示：?jiǎn)挝换蛘邆�(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為”也繳納營(yíng)業(yè)稅。
【例題1·單選題】根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍的是( )。(2010年)
A.建筑安裝業(yè)
B.交通運(yùn)輸業(yè)
C.郵電通信業(yè)
D.加工、修理修配業(yè)
『正確答案』D
『答案解析』本題考核營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍。選項(xiàng)D屬于增值稅的征稅范圍。
【例題2·單選題】根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收營(yíng)業(yè)稅的是( )。
A.銀行銷(xiāo)售金銀業(yè)務(wù)
B.融資租賃業(yè)務(wù)
C.非金融機(jī)構(gòu)和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)外匯、有價(jià)證券或期貨業(yè)務(wù)
D.金融機(jī)構(gòu)往來(lái)業(yè)務(wù)
『正確答案』B
『答案解析』本題考核營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍。選項(xiàng)A應(yīng)當(dāng)征收增值稅;C、D不繳營(yíng)業(yè)稅和增值稅。
【例題3·多選題】根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅的有( )。(2006年)
A.銷(xiāo)售房地產(chǎn)
B.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
C.以房產(chǎn)投資入股
D.以土地使用權(quán)投資入股
『正確答案』AB
『答案解析』本題考核營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍。以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，接受投資方的利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。以無(wú)形資產(chǎn)投資入股，接受投資方的利潤(rùn)分配，共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的，也不征營(yíng)業(yè)稅。
【例題4·多選題】下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅的有( )。
A.融資租賃業(yè)務(wù)
B.出租土地使用權(quán)
C.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
D.交通部門(mén)有償轉(zhuǎn)讓高速公路收費(fèi)權(quán)行為
『正確答案』BD
『答案解析』本題考核營(yíng)業(yè)稅的稅目。根據(jù)營(yíng)業(yè)稅法 律制度的規(guī)定，融資租賃業(yè)務(wù)應(yīng)按照金融保險(xiǎn)業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅;轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)征收營(yíng)業(yè)稅。
【例題5·單選題】下列說(shuō)法正確的是( )。
A.汽車(chē)修理應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅
B.房屋修繕應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅
C.服裝縫補(bǔ)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅
D.機(jī)器修理應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅
『正確答案』B
【例題6·多選題】下列各項(xiàng)中，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目及適用稅率計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅的有( )。
A.在旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)索道取得收入
B.交通部門(mén)有償轉(zhuǎn)讓高速公路收費(fèi)權(quán)取得收入
C.圖書(shū)館從事圖書(shū)和資料的借閱業(yè)務(wù)取得收入
D.將貨物在裝卸現(xiàn)場(chǎng)之間進(jìn)行裝卸和搬運(yùn)取得收入
『正確答案』AB
二、營(yíng)業(yè)稅的稅率
營(yíng)業(yè)稅按照行業(yè)、類(lèi)別的不同分別采用不同的比例稅率，具體規(guī)定為：營(yíng)業(yè)稅的稅率
提示：稅目、稅率的調(diào)整，由國(guó)務(wù)院決定。
【例題1·單選題】以下關(guān)于營(yíng)業(yè)稅稅目稅率的錯(cuò)誤說(shuō)法是( )。
A.營(yíng)業(yè)稅九個(gè)稅目中有七項(xiàng)是營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)
B.營(yíng)業(yè)稅實(shí)行差別比例稅率
C.營(yíng)業(yè)稅稅目、稅率的調(diào)整由國(guó)務(wù)院決定
D.納稅人經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)業(yè)具體適用的稅率由國(guó)務(wù)院在條例規(guī)定的幅度內(nèi)決定
『正確答案』D
【例題2·單選題】以下項(xiàng)目中，目前規(guī)定使用5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅的有( )。
A.網(wǎng)吧
B.圖書(shū)資料借閱
C.濕租業(yè)務(wù)
D.交通部門(mén)有償轉(zhuǎn)讓高速公路收費(fèi)權(quán)
『正確答案』D
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