同時(shí)履行抗辯權(quán)

合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

行使的條件：
（1）需基于同一雙務(wù)合同。
（2）根據(jù)合同約定或合同性質(zhì)，要求當(dāng)事人同時(shí)履行合同義務(wù)，雙方的履行沒有先后順序。
（3）雙方債務(wù)已屆清償期。
（4）一方當(dāng)事人有證據(jù)證明應(yīng)同時(shí)履行義務(wù)的對(duì)方當(dāng)事人未履行或未適當(dāng)履行合同。
（5）對(duì)方有履行的可能性。

效力：只是暫時(shí)阻止對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。當(dāng)對(duì)方當(dāng)事人完全履行了合同義務(wù)，同時(shí)履行抗辯權(quán)即告消滅，主張抗辯權(quán)的當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人因行使同時(shí)履行抗辯權(quán)致使合同遲延履行的，遲延履行責(zé)任由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。

后履行抗辯權(quán)

合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

行使的條件：
（1）當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同，互負(fù)債務(wù)。
（2）當(dāng)事人的履行有先后順序。
（3）應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行合同或不適當(dāng)履行合同。
（4）后履行抗辯權(quán)的行使人是履行義務(wù)順序在后的一方當(dāng)事人。

適用的情形：
（1）當(dāng)應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人不履行到期債務(wù)時(shí)。
（2）當(dāng)應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人履行債務(wù)不符合約定時(shí)。

效力：只是暫時(shí)阻止了當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使。先履行一方的當(dāng)事人如果完全履行了合同義務(wù)，則后履行抗辯權(quán)消滅，后履行當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。

不安抗辯權(quán)（又稱先履行抗辯權(quán)）

合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)證明另一方喪失履行債務(wù)能力時(shí)，在對(duì)方?jīng)]有履行或者沒有提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止合同履行的權(quán)利。

行使的條件：
（1）當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同；
（2）當(dāng)事人的履行有先后順序；
（3）不安抗辯權(quán)的行使人是履行義務(wù)順序在先的一方當(dāng)事人；
（4）后履行合同的一方當(dāng)事人有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形。

適用的情形：有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：
（1）對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；
（2）對(duì)方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的情形；
（3）對(duì)方喪失商業(yè)信譽(yù)；
（4）對(duì)方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。行使不安抗辯權(quán)造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

效力：
（1）中止合同，即先履行合同的當(dāng)事人停止履行或延期履行合同。如果對(duì)方當(dāng)事人恢復(fù)了履行能力或提供了相應(yīng)的擔(dān)保后，先履行一方當(dāng)事人“不安”的原因消除，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)合同的履行。
（2）解除合同。中止履行合同后，如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行合同的一方可以解除合同。