(五)投資性房地產(chǎn)

　　1、成本法模式計量的

　　(1)企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)(應(yīng)計入投資性房地產(chǎn)成本)

　　貸：銀行存款

　　在建工程

　　(2)將自用的建筑物、土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的原價)

　　累計折舊

　　固定資產(chǎn)值準(zhǔn)備

　　無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：固定資產(chǎn)

　　無形資產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊及攤銷(轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)累計折舊或攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備(計提的減值準(zhǔn)備)

　　(3)按月計提折舊或進(jìn)行攤銷

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊及攤銷

　　(4)取得的租金收入

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　(5)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時

　　借：固定資產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

　　無形資產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊及攤銷

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　累計折舊(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

　　固定資產(chǎn)值準(zhǔn)備(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

　　累計攤銷(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

　　無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

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