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備考指導(dǎo)三、非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處理模式
注：如果涉及補(bǔ)價(jià)，搞清楚誰(shuí)支付補(bǔ)價(jià)，誰(shuí)收到補(bǔ)價(jià)，是貸記“銀行存款”，還是借記“銀行存款”即可。
會(huì)計(jì)處理模式的選擇
1.當(dāng)同時(shí)符合下列兩個(gè)條件時(shí)，應(yīng)采用公允價(jià)值模式來(lái)處理：
(1)交易具有商業(yè)實(shí)質(zhì);
(2)換出資產(chǎn)或換入資產(chǎn)公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量。
其他的情況，應(yīng)采用賬面價(jià)值模式來(lái)處理。
2.商業(yè)實(shí)質(zhì)的判斷：
通俗的講，具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，就是雙方確實(shí)需要通過(guò)非貨幣性資產(chǎn)交換取得某項(xiàng)非貨幣性資產(chǎn)，而不是可換可不換。
滿足下列條件之一的，非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)：
注：
�、贄l件(1)目的之一，是為了防止某些企業(yè)利用以公允價(jià)值計(jì)量的非貨幣性資產(chǎn)交換調(diào)節(jié)利潤(rùn)，粉飾報(bào)表。
�、谝话銇�(lái)說(shuō)，同類型資產(chǎn)相交換就可能不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。
③關(guān)聯(lián)方關(guān)系可能導(dǎo)致非貨幣性資產(chǎn)交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。
3.公允價(jià)值能否可靠計(jì)量的判斷條件
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