三、長期應(yīng)付款掌握

　　(一)應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費重點

　　1.租賃類型判斷

　　【提示】如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，租賃前已使用年限超過自全新時起算可使用年限75%以上(含75%)，則不適用第(3)條標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.承租人對融資租賃的會計處理

　　租入資產(chǎn)入賬價值=租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者+初始直接費用，其中：

　　(1)最低租賃付款額

　　租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)時：

　　最低租賃付款額=各期租金之和+承租人和與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值

　　租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時：

　　最低租賃付款額=各期租金之和+承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的款項

　　(2)現(xiàn)值計算的利率可以是出租人內(nèi)含利率、合同約定利率等。

　　(3)初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等，應(yīng)當(dāng)直接計入租入資產(chǎn)入賬價值。

　　(4)未確認(rèn)融資費用=最低租賃付款額-租賃開始日價值入賬價值如果是以租賃資產(chǎn)公允價值為基礎(chǔ)確定的，需要重新計算實際利率。

　　每年攤銷的未確認(rèn)融資費用=期初應(yīng)付本金余額×實際利率，其中，應(yīng)付本金余額=長期應(yīng)付款余額一未確認(rèn)融資費用余額。

　　(二)具有融資性質(zhì)的延期付款購買資產(chǎn)

　　【提示】長期應(yīng)付款的賬面價值等于長期應(yīng)付款賬面余額減去未確認(rèn)融資費用賬面余額。

　　四、借款費用的確認(rèn)借款費用確認(rèn)的原則：可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)予以資本化，計入相關(guān)資產(chǎn)成本;其他借款費用，非籌建期發(fā)生的記入“財務(wù)費用”。

　　【例題3·多選題】下列關(guān)于借款費用的表述中，不正確的有(　　)。

　　A.符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過1年以上時間的購建或生產(chǎn)活動才能達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的資產(chǎn)

　　B.為無形資產(chǎn)研發(fā)而發(fā)生的借款費用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時直接計入財務(wù)費用

　　C.可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的借款費用，應(yīng)當(dāng)予以資本化，計入相關(guān)資產(chǎn)成本

　　D.購入后需要安裝的資產(chǎn)，屬于符合資本化條件的資產(chǎn)

　　【答案】ABD

　　【解析】選項A，“相當(dāng)長時間”通常為一年以上(含1年);選項B，符合條件的情況下可以資本化;選項D，如果購入后需要安裝但所需安裝時間較短的，不屬于符合資本化條件的資產(chǎn)。

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