二、多項(xiàng)選擇題

　　1.

　　【答案】ABCD

　　2.

　　【答案】CD

　　【解析】選項(xiàng)A：出口貨物應(yīng)當(dāng)以海關(guān)審定的貨物售予境外的離岸價(jià)格，扣除出口關(guān)稅后作為關(guān)稅完稅價(jià)格;選項(xiàng)B：離岸價(jià)格不包括裝船以后發(fā)生的費(fèi)用;選項(xiàng)C：出口貨物在成交價(jià)格以外支付給國(guó)外的傭金應(yīng)予扣除，未單獨(dú)列明的則不予扣除;選項(xiàng)D：出口貨物在成交價(jià)格以外買方還另行支付的貨物包裝費(fèi)，應(yīng)計(jì)入成交價(jià)格。

　　3.

　　【答案】BC

　　【解析】貨物運(yùn)抵我國(guó)關(guān)境內(nèi)輸入地點(diǎn)起卸“后”的運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)入關(guān)稅完稅價(jià)格;向境外采購(gòu)代理人支付的買方傭金不計(jì)入關(guān)稅完稅價(jià)格。在本題中：選項(xiàng)A：甲企業(yè)應(yīng)繳納的關(guān)稅=(17+3+3)×20%;選項(xiàng)D：城建稅和教育費(fèi)附加“進(jìn)口不征、出口不退”。

　　4.

　　【答案】AC

　　【解析】選項(xiàng)B：賣方付給進(jìn)口人的正常回扣，應(yīng)從成交價(jià)格中扣除;選項(xiàng)C：賣方違反合同規(guī)定延期交貨的罰款，賣方在貨價(jià)中沖減時(shí)，罰款不能從成交價(jià)格中扣除;選項(xiàng)D：在貨物成交過(guò)程中，進(jìn)口人在成交價(jià)格外另支付給賣方的傭金，應(yīng)計(jì)入成交價(jià)格，而向境外采購(gòu)代理人支付的買方傭金則不能列入，如已包括在成交價(jià)格中應(yīng)予以扣除。

　　5.

　　【答案】ABC

　　【解析】房產(chǎn)出租的，出租人為納稅人。

　　6.

　　【答案】AC

　　【解析】選項(xiàng)B：凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅;選項(xiàng)D：對(duì)更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值。

　　7.

　　【答案】BCD

　　【解析】公園內(nèi)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，自用房產(chǎn)指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。

　　8.

　　【答案】BC

　　【解析】契稅由房屋權(quán)屬的承受人繳納，張某購(gòu)置新住房應(yīng)繳納契稅=100×3%=3(萬(wàn)元);李某購(gòu)置張某原有住房應(yīng)繳納契稅=70×3%=2.1(萬(wàn)元)。

　　9.

　　【答案】BC

　　【解析】選項(xiàng)AB：房屋買賣，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)，成交價(jià)格包括承受者應(yīng)交付的貨幣(40萬(wàn)元)、實(shí)物(80萬(wàn)元)、無(wú)形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益;所以甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應(yīng)納契稅=(80+40)×3%=3.6(萬(wàn)元)。選項(xiàng)CD：房屋交換，以交換房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物(商品)、無(wú)形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅;所以甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應(yīng)納契稅=50×3%=1.5(萬(wàn)元)。

　　10.

　　【答案】ABC

　　【解析】選項(xiàng)D：土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　11.

　　【答案】ABC

　　【解析】選項(xiàng)D：應(yīng)計(jì)入在“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”中。

　　12.

　　【答案】ABCD

　　【解析】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用等。

　　13.

　　【答案】AC

　　【解析】選項(xiàng)B：納稅人是自然人的，當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致時(shí)，在辦理過(guò)戶手續(xù)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地增值稅;選項(xiàng)D：納稅人是法人的，當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不一致時(shí)，應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地增值稅。

　　14.

　　【答案】ABC

　　【解析】選項(xiàng)D：屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)“可要求”納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的情形。

　　15.

　　【答案】ABD

　　【解析】選項(xiàng)C：符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，稅務(wù)機(jī)關(guān)核定征收土地增值稅。

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