二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　2、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 質(zhì)押合同是依法成立時生效。

　　3、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)。

　　4、

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，動產(chǎn)質(zhì)押設(shè)立后，在主債務(wù)清償以前，質(zhì)權(quán)人有權(quán)占有質(zhì)物，并有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息，因此選項B的說法錯誤;質(zhì)權(quán)人收取孳息，并非取得孳息所有權(quán)，而是將孳息作為質(zhì)押標的。質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財產(chǎn)與實際移交的財產(chǎn)不一致的，以實際交付占有的財產(chǎn)為準，選項D的說法錯誤。

　　5、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 贈與人必須有完全行為能力，對贈與物有處分權(quán)。沒有要求贈與人必須對贈與物有所有權(quán)，因此AD正確，BC錯誤。

　　6、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 題目的表述是正確的。

　　7、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣。買受人主張屬于試用買賣的，人民法院不予支持：(一)約定標的物經(jīng)過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應(yīng)當(dāng)購買標的物;(二)約定第三人經(jīng)試驗對標的物認可時，買受人應(yīng)當(dāng)購買標的物;(三)約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標的物;(四)約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標的物。本題四個選項均正確。

　　8、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 以上內(nèi)容都是正確的。

　　9、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。

　　10、

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)，債務(wù)人可以將標的物提存;選項A正確。標的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān);選項B錯誤。提存費用由債權(quán)人負擔(dān);選項C正確。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有;選項D錯誤。

　　11、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務(wù)相互抵銷;(4)債務(wù)人依法將標的物提存;(5)債權(quán)人免除債務(wù);(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。選項A是債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。選項B是債權(quán)債務(wù)同歸于一人。選項C是債權(quán)人免除債務(wù)。選項D乙拒絕受領(lǐng)，甲不能放在門外，應(yīng)當(dāng)采取必要的保護措施，保證標的物的安全。這樣標的物被他人偷走，最后只能視為債務(wù)人沒有履行債務(wù)。

　　12、

　　【正確答案】 CD

　　【答案解析】 《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。只有不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)時，當(dāng)事人才可以解除合同。(2)因預(yù)期違約解除合同。即在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對方當(dāng)事人可以解除合同。(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。(5)法律規(guī)定的其他情形。可見，選項AB不是法定解除的情形，不應(yīng)該選。選項CD是法定解除的情形，當(dāng)選。

　　13、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 山洪暴發(fā)屬于不可抗力，由此當(dāng)日造成公司斷水而引起損失，自來水廠不必賠償。因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時搶修。未及時搶修，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。供用水合同應(yīng)參照適用供用電合同的相關(guān)規(guī)定，因此，因自來水廠未及時搶修管道而造成公司停工的損失，自來水廠應(yīng)予賠償。

　　14、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 浮動抵押指現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、成品抵押，不包括不動產(chǎn)。

　　15、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持，選項A表述錯誤;第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立，選項B表述錯誤;當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任，選項C表述錯誤。

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