【例題·單選題】某造船廠以正在建造中的“釣魚島號”大型客輪設(shè)定抵押向銀行貸款，但未辦理抵押登記。下列說法符合《物權(quán)法》規(guī)定的是(　)。

　　A.建造中的大型客輪不得設(shè)定抵押

　　B.因未辦理抵押登記，銀行的抵押權(quán)未設(shè)立

　　C.因未辦理抵押登記，抵押合同無效

　　D.因未辦理抵押登記，銀行不得對抗善意第三人

　　『正確答案』D

　　『答案解析』正在建造中的航空器可以設(shè)定抵押，但抵押物未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不得對抗善意第三人。

　　【例題·單選題】趙某向侯某借款10萬元，約定以趙某的桑塔納作抵押。但是辦理抵押登記的時候誤將趙某的奔馳登記為抵押物。趙某到期無法清償借款，則下列說法正確的是(　)。

　　A.侯某對趙某的桑塔納享有抵押權(quán)

　　B.侯某對趙某的奔馳享有抵押權(quán)

　　C.侯某對趙某的奔馳和桑塔納均享有抵押權(quán)

　　D.由于登記有誤，侯某不享有抵押權(quán)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』抵押登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準。

　　【例題·單選題】2015年10月25日，甲向乙借款10萬元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。2015年11月3日、5日，甲分別向丙、丁借款10萬元，同樣以該汽車抵押，并分別于11月7日、8日辦理了抵押登記。2015年11月15日，甲向戊借款10萬元，也用該汽車抵押，但沒有辦理登記。關(guān)于甲的汽車上各抵押權(quán)的先后順序，下列說法中正確的是(　)。

　　A.①乙、②丙、③丁、④戊

　　B.①丙、②丁、③戊、④乙

　　C.①丁、②戊、③丙、④乙

　　D.①丙、②丁、③乙和戊

　　『正確答案』D

　　『答案解析』同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：(1)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(2)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

　　【例題·單選題】2015年10月25日，甲向乙借款10萬元，期限一年，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。2016年4月3日，甲向丙借款10萬元，期限一年，同樣以該汽車抵押，并于4月7日辦理了抵押登記。至2016年10月25日，甲向乙的借款到期，但無力償還，乙主張實現(xiàn)抵押權(quán)并申請強制執(zhí)行，2016年12月18日經(jīng)過法院拍賣，該汽車所得價款15萬元，則下列關(guān)于乙公司抵押權(quán)實現(xiàn)的說法中正確的是(　)。

　　A.乙可以就10萬元債權(quán)優(yōu)先受償，剩余的5萬元由法院交還給甲

　　B.乙可以就10萬元債權(quán)優(yōu)先受償，剩余的5萬元應(yīng)當(dāng)提存

　　C.乙可以就5萬元債權(quán)優(yōu)先受償，剩余的10萬元由法院交還給甲

　　D.乙可以就5萬元債權(quán)優(yōu)先受償，剩余的10萬元應(yīng)當(dāng)提存

　　『正確答案』D

　　『答案解析』同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán);順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償;順序在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余價款應(yīng)予提存，留待清償順序在后的抵押擔(dān)保債權(quán)。

　　【例題·單選題】甲企業(yè)向乙銀行借款150萬元，并以自己的房產(chǎn)提供抵押并辦理了登記，后經(jīng)銀行的同意，甲企業(yè)將其中的50萬元債務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙企業(yè)，則下列說法中正確的是(　)。

　　A.甲企業(yè)不再承擔(dān)任何抵押擔(dān)保責(zé)任

　　B.甲企業(yè)僅就剩余的100萬元承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任

　　C.甲企業(yè)仍需承擔(dān)全部的抵押擔(dān)保責(zé)任

　　D.甲企業(yè)應(yīng)對其轉(zhuǎn)讓的50萬元承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，剩余的100萬元不再承擔(dān)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)，因此本題中甲企業(yè)仍需承擔(dān)全部的抵押擔(dān)保責(zé)任，選項B表述正確。

　　【例題·單選題】黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。關(guān)于三家銀行對該價款的分配，下列說法中正確的是(　)。

　　A.甲銀行100萬元、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元

　　B.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元

　　C.甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元

　　D.甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元

　　『正確答案』C

　　『答案解析』抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響，因此本題中甲銀行丙銀行變更抵押權(quán)的順位未經(jīng)乙銀行的同意，因此乙銀行可以得到300萬，而順序變更后丙銀行得到剩下的300萬，因此選項C表述正確。

　　【例題·單選題】根據(jù)規(guī)定，下列不能設(shè)定質(zhì)押的是(　)。

　　A.甲公司的一項專利權(quán)

　　B.乙公司的機械設(shè)備

　　C.丙公司持有丁上市公司的股權(quán)

　　D.丁公司自有的辦公用房

　　『正確答案』D

　　『答案解析』質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，不動產(chǎn)不能設(shè)立質(zhì)押，因此選項D當(dāng)選。

　　【例題·單選題】甲公司通知乙公司將其對乙公司的10萬元債權(quán)出質(zhì)給了丙銀行，擔(dān)保其9萬元貸款。出質(zhì)前，乙公司對甲公司享有2萬元到期債權(quán)。如乙公司提出抗辯，關(guān)于丙銀行可向乙公司行使質(zhì)權(quán)的最大數(shù)額，下列說法中正確的是(　)。

　　A.10萬元

　　B.9萬元

　　C.8萬元

　　D.7萬元

　　『正確答案』C

　　『答案解析』《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人互負到期債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。本案中，甲對于乙享有10萬的債權(quán)，同時乙對甲也享有2萬元的債權(quán)并且已經(jīng)到期，而且兩者都是普通的金錢債務(wù)，因此，乙可以向甲主張抵銷。甲將債權(quán)出質(zhì)于丙，應(yīng)當(dāng)參照適用債權(quán)讓與的規(guī)定。《合同法》規(guī)定，債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。因此，乙可以向質(zhì)權(quán)人丙主張2萬元的抵銷權(quán)，如果乙主張，則丙主張的質(zhì)權(quán)最大數(shù)額就是8萬元。

　　【例題·單選題】2015年8月1日，趙某將一輛汽車借給朋友侯某使用1個月，8月10日因與甲銀行借款，將該車質(zhì)押給甲銀行，并簽訂了質(zhì)押合同，8月12日趙某通知侯某該車已質(zhì)押，借用到期后直接將車輛交付給甲銀行即可，9月1日，侯某將車輛交付給甲銀行。則甲銀行質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間是(　)。

　　A.2015年8月1日

　　B.2015年8月10日

　　C.2015年8月12日

　　D.2015年9月1日

　　『正確答案』C

　　『答案解析』出質(zhì)人以間接占有的財產(chǎn)出質(zhì)的，質(zhì)押合同自書面通知送達占有人時視為移交，因此選項C表述正確。

　　【例題·單選題】遼東公司欠遼西公司貨款200萬元，遼西公司與遼中公司簽訂了一份價款為150萬元的電腦買賣合同，合同簽訂后，遼中公司指示遼西公司將該合同項下的電腦交付給遼東公司。因遼東公司屆期未清償所欠貨款，故遼西公司將該批電腦扣留。遼西公司的行為，屬于(　)。

　　A.行使抵押權(quán)

　　B.行使動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

　　C.行使留置權(quán)

　　D.侵權(quán)行為

　　『正確答案』C

　　『答案解析』債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外，本題屬于企業(yè)間的留置，因此選項C表述正確。

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