點擊查看：2019年中級會計職稱《經(jīng)濟法》備考精選習(xí)題匯總

　　【例題·多選題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中，買受人應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的有(　)。

　　A.標(biāo)的物已運抵交付地點，買受人因標(biāo)的物質(zhì)量不合格而拒絕接受

　　B.買受人已受領(lǐng)標(biāo)的物，但出賣人未按約定交付標(biāo)的物的單證

　　C.出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點，約定時間已過，買受人未前往提貨

　　D.因買受人下落不明，出賣人無法向其交付標(biāo)的物而將標(biāo)的物提存

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān);因此選項A中是出賣人承擔(dān)風(fēng)險。出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移;因此選項B中是已經(jīng)受領(lǐng)標(biāo)的物的買受人承擔(dān)風(fēng)險。出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān);因此選項C中是買受人承擔(dān)風(fēng)險。標(biāo)的物提存后，風(fēng)險是債權(quán)人承擔(dān);因此選項D中是買受人(債權(quán)人)承擔(dān)風(fēng)險。

　　【例題·多選題】甲公司向乙公司訂購了一套生產(chǎn)設(shè)備，雙方簽訂的買賣合同中對設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等做了明確約定，但未約定質(zhì)量檢驗期間。甲公司收到設(shè)備后，因故一直未使用，亦未支付剩余貨款。收到貨物兩年后，甲公司才開始使用該設(shè)備，卻發(fā)現(xiàn)該設(shè)備的質(zhì)量與合同約定不符。當(dāng)乙公司要求甲公司支付剩余貨款時，甲公司以設(shè)備質(zhì)量不合格為由拒絕，并要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任。下列關(guān)于甲公司權(quán)利義務(wù)的表達(dá)中，符合合同法律制度規(guī)定的有(　)。(應(yīng)試指南225頁第5題)

　　A.因未在法定期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，甲公司應(yīng)當(dāng)向乙公司支付剩余貨款

　　B.雖未在法定期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，但因設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲公司有權(quán)拒付剩余貨款

　　C.因設(shè)備質(zhì)量不合格，甲公司有權(quán)要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.因未在法定期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，甲公司無權(quán)要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。在上述“檢驗期間”、“合理期間”、“兩年期間”經(jīng)過后，買受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。本題中甲在兩年期間過后才提出質(zhì)量不符合約定，人民法院不再支持。

　　【例題·多選題】甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在預(yù)售某住宅小區(qū)的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”“綠地面積超過50%”，引起購房者的熱烈關(guān)注，所預(yù)售的商品房一售而空，價格也比周邊小區(qū)高出20%。但是，該小區(qū)商品房的預(yù)售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調(diào)查后得知，甲公司報經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃就是如此。下列關(guān)于甲公司和乙之間的房屋預(yù)售合同的表述中，正確的有(　)。

　　A.合同無效

　　B.乙有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)撤銷合同并請求甲公司賠償損失

　　C.乙有權(quán)請求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.乙有權(quán)請求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　『正確答案』BC

　　『答案解析』因欺詐而訂立的合同，如果不損害國家利益的，不屬于無效合同，屬于可變更、可撤銷合同。選項A錯誤，選項B正確。商品房出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。即使未載入商品房買賣合同，亦為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，選項C正確。

　　【例題·多選題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中，贈與人不得主張撤銷贈與的有(　)。

　　A.張某將1輛小轎車贈與李某，且已交付

　　B.甲公司與某地震災(zāi)區(qū)小學(xué)簽訂贈與合同，將贈與50萬元用于修復(fù)教學(xué)樓

　　C.乙公司表示將贈與某大學(xué)3輛校車，雙方簽訂了贈與合同，且對該贈與合同進行了公證

　　D.陳某將1塊名表贈與王某，且已交付，但王某不履行贈與合同約定的義務(wù)

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』選項A中贈與物已經(jīng)交付，選項BC屬于具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，因此ABC不能任意撤銷贈與。受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)，贈與人可以撤銷贈與，因此D選項不選。

　　【例題·單選題】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定;對于既未約定借期內(nèi)利率，也未約定逾期利率的，出借人向借款人主張自逾期之日起按照一定年利率收取資金占用利息，該利率是(　)。(應(yīng)試指南232頁31題)

　　A.6%　　 B.12%

　　C.24%　　D.36%

　　『正確答案』A

　　『答案解析』借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。對于既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。

　　【例題·單選題】陳某向張某借款5萬元，沒有約定利息。一年后，張某獲知陳某經(jīng)營個體企業(yè)獲利，在陳某還款時要求其支付利息1800元，陳某表示反對。根據(jù)《合同法》的規(guī)定。下列關(guān)于陳某應(yīng)否支付利息的表述中，正確的是(　)。

　　A.陳某應(yīng)該按銀行同期貸款利率支付利息

　　B.陳某應(yīng)按當(dāng)?shù)孛耖g慣例支付利息

　　C.陳某無需支付利息

　　D.陳某應(yīng)支付1800元利息

　　『正確答案』C

　　『答案解析』自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

　　【例題·判斷題】張某向李某借款3萬元，償還期限15個月，但未約定利息的支付期限，且事后未達(dá)成補充協(xié)議，該借款利息應(yīng)在借款到期后一并支付。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』借款合同對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付，借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。

　　【例題·單選題】根據(jù)《合同法》規(guī)定，下列情形中的租賃合同，屬于定期租賃合同的是(　)。

　　A.甲將一臺機器租賃給乙，雙方訂有書面合同，租賃期限約定為20年

　　B.甲乙簽訂一租賃合同，未約定租賃期限，且不能通過補充協(xié)議或根據(jù)合同條款、交易習(xí)慣確定租賃期限

　　C.甲乙訂立一口頭租賃合同，租賃期限為1年

　　D.甲將一私房出租給乙，租賃期限為3年，現(xiàn)租期已屆滿，甲未收回房屋，乙繼續(xù)居住并交納房租

　　『正確答案』A

　　『答案解析』按照規(guī)定，當(dāng)事人未采用書面形式，視為不定期租賃。租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。選項A中，訂有書面合同，租賃期限也有明確的約定，因此屬于定期租賃合同。BCD選項均屬于不定期租賃。

　　【例題·單選題】甲公司將所屬設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設(shè)備賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是(　)。

　　A.甲公司在租賃期間不能出賣出租設(shè)備

　　B.買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效

　　C.買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止

　　D.買賣合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續(xù)有效

　　『正確答案』B

　　『答案解析』租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　【例題·多選題】甲根據(jù)乙的選擇，向丙購買了1臺大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運行。下列判斷正確的有(　)。

　　A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠

　　B.甲不對乙承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金

　　D.租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』

　　(1)出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利，A正確;

　　(2)租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，B正確;

　　(3)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物，C正確;

　　(4)出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人，D錯誤。

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