四、計算題

　　東方公司于2009年1月1日起建造辦公樓，工期預(yù)計為1年零6個月，公司為建造辦公樓取得專門借款和發(fā)生的支出如下，借款均按年付息，暫時閑置資金用于月收益率為0.5%的短期債券投資，該辦公樓于2010年6月30日達到可使用狀態(tài)，按照合同尚有500萬元工程尾款將于2010年9月30日支付。

　　單位：萬元

　　要求：

　　(1)確定借款費用的資本化區(qū)間;

　　(2)分別計算2009年和2010年借款資本化利息;

　　(3)計算該項辦公樓入賬價值。

　　【答案】

　　(1)資本化區(qū)間為2009年1月1日至2010年6月30日

　　(2)計算資本化利息

　　2009年資本化利息

　　2009年借款利息=2 000×6%+4 000×7%×6/12=260(萬元)

　　2009年閑置資金收益=500×0.5%×6+2 000×0.5%×6=75(萬元)

　　2009年利息資本化金額=260-75=185(萬元)

　　2010年1～6月資本化利息

　　2010年借款利息=(2 000×6%+4 000×7%)×6/12=200(萬元)

　　2010年閑置資金收益=500×0.5%×6=15(萬元)

　　2010年利息資本化金額=200-15=185(萬元)

　　(3)該項辦公樓入賬價值=5 500+185+185+500=6 370(萬元)

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