52. 關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，下列說(shuō)法正確的有(　)。

　　A.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)

　　B.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，可以從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式

　　C.已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的，可以轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式計(jì)量

　　D.采用成本模式計(jì)量的，應(yīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)

　　53. 下列各項(xiàng)中，影響企業(yè)當(dāng)期損益的是(　)。

　　A.采用成本模式計(jì)量，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面價(jià)值的差額

　　B.采用成本模式計(jì)量，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面余額的差額

　　C.企業(yè)將采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額

　　D.自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額

　　54. 下列表述正確的有(　)。

　　A.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地屬于持有并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　B.某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租，部分用于自用，能夠區(qū)分的分開(kāi)核算出租部分和自用部分

　　C.某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租，部分用于自用，能夠區(qū)分的分開(kāi)核算出租部分和自用部分，不能區(qū)分的全部作為投資性房地產(chǎn)核算

　　D.某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租，部分用于自用，能夠區(qū)分的分開(kāi)核算出租部分和自用部分，不能區(qū)分的全部作為自用房產(chǎn)核算

　　55. 下列屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的有(　)。

　　A. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的辦公樓

　　B.企業(yè)自行建造的已出租的廠房

　　C.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用的房地產(chǎn)

　　D.企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的生產(chǎn)線

　　56. 下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是(　)。

　　A.房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的商品房

　　B.房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的已出租的房屋

　　C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　D.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的生產(chǎn)線

　　57. 下列項(xiàng)目中不屬于投資性房地產(chǎn)的有(　)。

　　A.已出租的生產(chǎn)線

　　B.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物

　　C.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地

　　D.經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物再出租的