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監(jiān)理工程師考試

2009監(jiān)理工程師《合同管理》知識點分解及例題

  熟悉部分:

  無效合同與可變更、可撤銷合同

  相關(guān)內(nèi)容

  (一)無效合同的概念

  無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的,國家不承認(rèn)其效力,不給予法律保護的合同。無效合同從訂立之時就不具有法律效力。

  (二)合同無效的情形

  (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立,損害國家利益的合同

  (2)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同

  (3)以合法形式掩蓋非法目的的合同

  (4)損害社會公共利益

  (5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同

  合同中的免責(zé)條款無效

  合同免責(zé)條款,是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。當(dāng)然,并不是所有的免責(zé)條款都無效,合同中的下列免責(zé)條款無效:

  (1)造成對方人身傷害的;

  (2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

  (三)無效合同的確認(rèn)

  無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu),合同當(dāng)事人或其他任何機構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定 合同無效。

  (四)無效合同的法律后果

  合同被確認(rèn)無效后,合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行,尚未履行的不得繼續(xù)履行。對因履行無效合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。

  1.返還財產(chǎn)

  2.賠償損失(按過錯的大小賠償損失)

  3.追繳財產(chǎn),收歸國有

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