2009監(jiān)理工程師《合同管理》知識(shí)點(diǎn)分解及例題

　　(五)可變更或可撤銷合同的概念和種類

　　可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。可變更或可撤銷的合同不同于無效合同，①當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。②當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。

　　有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同：

　　1.因重大誤解而訂立的合同;

　　2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;

　　3.以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。

　　(六)合同撤銷權(quán)的消滅

　　由于可撤銷的合同只是涉及當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的問題，因此法律對(duì)撤銷權(quán)的行使有一定的限制。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

　　(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

　　(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　(七)合同被撤銷后的法律后果

　　合同被撤銷后的法律后果與合同無效的法律后果相同，也是返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失，追繳財(cái)產(chǎn)、收歸國有三種。

　　(八)效力待定的合同

　　合同成立后，其是否生效暫時(shí)不能確定，生效與否取決于合同成立后的后續(xù)行為。

　　無處分權(quán)人訂立的合同，一般情況下無效。但下列兩種情況下合同有效：

　　(1)經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，訂立的合同有效;

　　(2)無處分權(quán)人通過訂立合同取得財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。

　　(九)表見代理人訂立的合同

　　1、表見代理的概念

　　“表見代理”是善意相對(duì)人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的代理。