監(jiān)理工程師考試《合同管理》常用命題點(一)

　　命題點12 代理關(guān)系終止的原因

　　1.委托代理關(guān)系的終止原因：

　　(1)代理期間屆滿或者代理事項完成;

　　(2)被代理人取消委托或代理人辭去委托;

　　(3)代理入死亡或代理人喪失民事行為能力;

　　(4)作為被代理人或者代理人的法人終止。

　　2.指定代理或法定代理關(guān)系的終止原因：

　　(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;

　　(2)被代理人或代理人死亡;

　　(3)指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定;

　　(4)監(jiān)護關(guān)系消滅。

　　命題點13 擔保的概念，原則

　　1.概念

　　擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保合同是被擔保合同的從合同，被擔保合同是主合同，主合同無效，從合同也無效。但擔保合同另有約定的按照約定。

　　2.原則

　　應(yīng)當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

　　命題點14 《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一——保證

　　1.概念

　　保證是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。

　　2.參加人

　　保證法律關(guān)系至少有三方參加，即保證人、被保證人(債務(wù)人)和債權(quán)人。

　　3.方式

　　一般保證和連帶責任保證。

　　4.保證人

　　具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。