監(jiān)理工程師考試《合同管理》常用命題點(一)

　　命題點16 《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一——質(zhì)押

　　1.概 念

　　是指債務(wù)人或者第二人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔保債權(quán)履行的擔保。質(zhì)押后，當債務(wù)人不能履行債務(wù)時，債權(quán)人依法有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。債務(wù)人或者第二人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。

　　2.分 類

　　質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

　　3.可以質(zhì)押的權(quán)利

　　匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

　　依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;

　　依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);

　　依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

　　命題點17 《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一——留置

　　1.概 念

　　是指債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財產(chǎn)，當債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　2.留置權(quán)的前提

　　留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)為前提;并且債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期。

　　3.能夠留置的財產(chǎn)

　　能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實施留置。

　　命題點18 《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一——定金

　　1.概 念

　　是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。

　　2.數(shù) 額

　　定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

　　3.合同的形式及其生效

　　定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之口生效。

　　4.定金合同的履行

　　債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。