監(jiān)理工程師考試《合同管理》常用命題點(一)

　　命題點19 施工投標保證

　　施工項日的投標擔保應當在投標時提供，擔保方式可以是由投標人提供一定數(shù)額的保證金;也可以提供第三人的信用擔保(保證)，一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書。

　　投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。若由于評標時間過長，而使保證到期，招標人應當通知投標人延長保函或者保證書有效期。

　　命題點20 施工合同履約保證

　　施工合同的履約保證，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保。

　　在建設項目的施工招標中，履約擔保的方式可以是提交一定數(shù)額的履約保證金;也可以提供第三人的信用擔保(保證)，一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書。

　　履約保函或者保證書是承包人通過銀行或者擔保公司向發(fā)包人開具的保證，在合同執(zhí)行期間按合同規(guī)定履行其義務的經(jīng)濟擔保書。保證金額一般為合同總額的5%～10%。履約保證的擔保責任，主要是擔保投標人中標后，將按照合同規(guī)定，在工程全過程，按期限按質(zhì)量履行其義務。

　　履約保證的有效期限從提交履約保證起，到項目竣工并驗收合格止。如果工程拖期，不論何種原因，承包人都應與發(fā)包人協(xié)商，并通知保證人延長保證有效期，防止發(fā)包人借故提款。

　　命題點21 施工預付款保證

　　預付款擔保，是承包人提交的、為保證返還預付款的擔保。預付款擔保都是采用由銀行出具保函的方式提供。

　　預付款保證的有效期從預付款支付之日起至發(fā)包人向承包人全部收回預付款之日止。擔保余額應當與預付款金額相同，預付款在工程的進展過程中每次結算工程款(中間支付)分次返還時，經(jīng)發(fā)包人出具相應文件，擔保金額也應當隨之減少。

　　命題點22 建筑工程一切險

　　1.概 念

　　建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過程中因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種。

　　2.投保人

　　《建設工程施了合同(示范文本)》應當中發(fā)包人投保建設工程一切險。

　　3.被保險人

　　業(yè)主或工程所有人;

　　承包人或者分包人;

　　技術顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。

　　4.責任范圍

　　自然事件，指地震、海嘯，雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象。

　　意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。