一、建設(shè)工程招標投標的概念

　　建筑產(chǎn)品也是商品，工程項目的建設(shè)以招標投標的方式選擇實施單位，是運用競爭機制來體現(xiàn)價值規(guī)律的科學(xué)管理模式。屬于要約和承諾特殊表現(xiàn)形式的招標與投標是合同的形成過程，招標人與中標人簽訂明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。招標投標制是實現(xiàn)項目法人責(zé)任制的重要保障措施之一。

　　二、政府主管部門對招標投標的監(jiān)督

　　(一)依法核查必須采用招標方式選擇承包單位的建設(shè)項目

　　必須招標的范圍可以不進行招標的范圍

　　(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目。

　　(2)國家投資、融資的項目。

　　(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　其他法律法規(guī)：

　　(1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上;

　　(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在l00萬元人民幣以上;

　　(3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上。

　　為了防止將應(yīng)該招標的工程項目化整為零規(guī)避招標，即使單項合同估算價低于上述第(1)、(2)、(3)項規(guī)定的標準，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與建設(shè)工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購.也必須采用招標方式委托工作任務(wù)。

　　(1)涉及國家安全、國家秘密的工程;

　　(2)搶險救災(zāi)工程;

　　(3)利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況;

　　(4)建筑造型有特殊要求的設(shè)計;

　　(5)采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進行勘察、設(shè)計或施工;

　　(6)停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的：

　　(7)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的;

　　(8)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的;

　　(9)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　注意：依法必須進行招標的項目、全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標。

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