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監(jiān)理工程師考試
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2008監(jiān)理工程師《基本理論與法規(guī)》重點(第三章)

  第四節(jié) 建設工程目標控制的任務和措施

  一、建設工程設計和施工階段的特點(了解):在建設工程實施的各個階段中,設計階段和施工階段目標控制任務的內容最多,目標控制工作持續(xù)的時間最長。設計階段和施工階段是建設工程目標全過程控制中的兩個主要階段。

  (一)設計階段的特點主要表現(xiàn)在以下幾方面:

  1.設計工作表現(xiàn)為創(chuàng)造性的腦力勞動:設計的創(chuàng)造性主要體現(xiàn)在因時、因地根據實際情況解決具體的技術問題。在設計階段所消耗的主要是設計人員的活勞動,而且主要是腦力勞動。隨著技術發(fā)展,設計人員將主要從事設計工作中創(chuàng)造性勞動的部分。腦力勞動的時間是外在的、可以量度的,但腦力勞動的強度卻是內在的、難以量度的。設計勞動投入量與設計產品的質量之間并沒有必然的聯(lián)系。不能簡單地以設計工作的時間消耗量作為衡量設計產品價值的尺度,也不能以此作為判斷設計產品質量的依據。

  2.設計階段是決定建設工程價值和使用價值的主要階段:通過設計工作使建設工程的規(guī)模、標準、組成、結構、構造等各方面都確定下來,從而也就基本確定了建設工程的價值。例如,主要的物化勞動價值通過材料和設備的確定而確定下來;設計工作的活勞動在此階段已經形成,而施工安裝的活勞動價值的大小也由于設計的完成而能夠估算出來。因此,在設計階段已經可以基本確定整個建設工程的價值,其精度取決于設計所達到的深度和設計文件的完善程度。另一方面,任何建設工程都有預定的基本功能,這些基本功能只有通過設計才能具體化、細化。不僅體現(xiàn)了設計工作決定建設工程使用價值的重要作用,也是設計工作的魅力之所在。

  3.設計階段是影響建設工程投資的關鍵階段:建設工程實施各個階段影響投資的程度是不同的?偟内厔菔,隨著各階段設計工作的開展,建設工程的范圍、組成、功能、標準、結構形式等內容一步步明確,可以優(yōu)化的內容越來越少,優(yōu)化的限制條件越來越多,各階段設計工作對投資的影響程度逐步下降。其中,方案設計階段影響最大,初步設計階段次之,施工圖設計階段影響已明顯降低,到了施工開始時,影響投資的程度只有10%左右。所以,與施工階段相比,設計階段是影響建設工程投資的關鍵階段;與施工圖設計階段相比,方案設計階段和初步設計階段是影響建設工程投資的關鍵階段。 “影響投資的程度”是一個中性的表達,如果投資控制效果好,就表現(xiàn)為節(jié)約投資的可能性,反之表現(xiàn)為浪費投資的可能性。這里的節(jié)約投資是相對于建設工程通過設計所實現(xiàn)的具體功能和使用價值而言,應從價值工程和全壽命費用的角度來理解,不能僅從投資的絕對數(shù)額上理解。

  4.設計工作需要反復協(xié)調:建設工程的設計工作需要進行多方面的反復協(xié)調。1)建設工程的設計涉及到許多不同的專業(yè)領域,需要進行專業(yè)化分工和協(xié)作,同時又要求高度的綜合性和系統(tǒng)性,因而需要在同一設計階段各專業(yè)設計之間進行反復協(xié)調,以避免和減少設計上的矛盾。在設計階段要正確處理個體勞動和集體勞動之間的關系,每個專業(yè)設計都要考慮來自其他專業(yè)的制約條件,也要考慮對其他專業(yè)設計的影響,這往往表現(xiàn)為一個反復協(xié)調的過程。2)建設工程的設計是由方案設計到施工圖設計不斷深化的過程。各階段設計的內容和深度要求都有明確的規(guī)定。在設計過程中,還要在不同設計階段之間進行縱向的反復協(xié)調。從設計內容上看,這種縱向協(xié)調可能是同一專業(yè)之間的協(xié)調,也可能是不同專業(yè)之間的協(xié)調。3)建設工程的設計還需要與外部環(huán)境因素進行反復協(xié)調,在這方面主要涉及與業(yè)主需求和政府有關部門審批工作的協(xié)調。設計工作開始之前,業(yè)主對建設工程的需求通常比較籠統(tǒng)、比較抽象;隨著設計工作的不斷深入,已完成的階段性設計成果可能使業(yè)主的需求逐漸清晰化、具體化,而其清晰、具體的需求可能與已完成的設計內容發(fā)生矛盾,從而需要在設計與業(yè)主需求之間進行反復協(xié)調。從目標控制的角度,對業(yè)主不合理的需求不能遷就,應當通過充分的分析和論證說服業(yè)主,這也需要與業(yè)主反復協(xié)調。另外,與政府有關部門審批工作的協(xié)調相對簡單,但可能出現(xiàn)對審批內容或規(guī)定理解分歧、對審批程序執(zhí)行不規(guī)范、審批工作效率不高等問題,也需要反復協(xié)調。

  5.設計質量對建設工程總體質量有決定性影響:設計階段,通過設計工作將建設工程的總體質量目標進行具體落實,工程實體的質量要求、功能和使用價值質量要求等都已確定下來,工程內容和建設方案也都十分明確。從這個角度講,設計質量在相當程度上決定了整個建設工程的總體質量。在已建成的建設工程中,質量問題突出且造成巨大損失的主要表現(xiàn)當屬功能不齊全、使用價值不高,不能滿足業(yè)主和使用者對建設工程功能和使用價值的要求。另一方面,建設工程實體質量的安全性、可靠性在很大程度上取決于設計的質量。在那些發(fā)生嚴重工程質量事故的建設工程中,由于設計不當或錯誤所引起的事故占有相當大的比例。對于普通的工程質量問題,也存在類似情況。

  (二)施工階段的特點:主要從與前述設計階段特點相對應的角度來分析施工階段的特點。

  1.施工階段是以執(zhí)行計劃為主的階段:進入施工階段,建設工程目標規(guī)劃和計劃的制定工作基本完成,余下的主要工作是伴隨著控制而進行的計劃調整和完善。就具體的施工工作來說,基本要求是“按圖施工”,也可以理解為是執(zhí)行計劃的一種表現(xiàn),因為施工圖紙是設計階段完成的,是用于指導施工的主要技術文件。這表明,在施工階段,創(chuàng)造性勞動較少。但是對于大型、復雜的建設工程來說,其施工組織設計(包括施工方案)對創(chuàng)造性勞動的要求相當高,某些特殊的工程構造也需要創(chuàng)造性的施工勞動來完成。

  2.施工階段是實現(xiàn)建設工程價值和使用價值的主要階段:設計過程也創(chuàng)造價值,但在建設工程總價值中所占的比例很小,建設工程的價值主要是在施工過程中形成的。在施工過程中,各種建筑材料、構配件的價值,固定資產的折舊價值隨著其自身的消耗而不斷轉移到建設工程中去,構成其總價值中的轉移價值;另一方面,勞動者通過活勞動為自己和社會創(chuàng)造出新的價值,構成建設工程總價值中的活勞動價值或新增價值。施工是形成建設工程實體、實現(xiàn)建設工程使用價值的過程。設計所完成的建設工程只是階段產品,而且只是“紙上產品”不是實物產品,只是為施工提供了施工圖紙并確定了施工的具體對象。施工就是根據設計圖紙和有關設計文件的規(guī)定,將施工對象由設想變?yōu)楝F(xiàn)實,由紙上產品變?yōu)閷嶋H的、可供使用的建設工程的物質生產活動。雖然建設工程的使用價值從根本上說是由設計決定的,但是如果沒有正確的施工,就不能完全按照設計要求實現(xiàn)其使用價值。對于某些特殊的建設工程來說,能否解決施工中的特殊技術問題,能否科學地組織施工,往往成為其設計所預期的使用價值能否實現(xiàn)的關鍵。

  3.施工階段是資金投入量最大的階段:顯然,建設工程價值的形成過程,也是其資金不斷投入的過程。既然施工階段是實現(xiàn)建設工程價值的主要階段,自然也是資金投入量最大的階段。一方面,要合理確定資金籌措的方式、渠道、數(shù)額、時間等問題,在滿足工程資金需要的前提下,盡可能減少資金占用的數(shù)量和時間,從而降低資金成本;另外,業(yè)主往往特別關心、甚至直接參與投資控制工作,對投資控制的效果也有直接、深切的感受。因此,在實踐中往往把施工階段作為投資控制的重要階段。雖然施工階段影響投資的程度只有10%左右,但其絕對數(shù)額還是相當可觀的。而且,這時對投資的影響基本上是從投資數(shù)額上理解,而較少考慮價值工程和全壽命費用,因而是非,F(xiàn)實和直接的。在施工階段,在保證施工質量、保證實現(xiàn)設計所規(guī)定的功能和使用價值的前提下,仍然存在通過優(yōu)化的施工方案來降低物化勞動和活勞動消耗、從而降低建設工程投資的可能性。何況,10%的比例是平均數(shù),對具體的建設工程來說,在施工階段降低投資的幅度有可能大大超過這一比例。

  4.施工階段需要協(xié)調的內容多:施工階段,既涉及到直接參與工程建設的單位,而且還涉及不直接參與工程建設的單位,需要協(xié)調的內容很多。單位包括設計、施工、材料和設備供應、總承包商和分承包商、政府有關管理部門、工程毗鄰單位等。實踐中常常由于這些單位和工作之間的關系不協(xié)調一致而使建設工程的施工不能順利進行,不僅直接影響施工進度,而且影響投資目標和質量目標的實現(xiàn)。因此,在施工階段與這些不同單位之間的協(xié)調顯得特別重要。

  5.施工質量對建設工程總體質量起保證作用:雖然設計質量對建設工程的總體質量有決定性影響,但是,建設工程畢竟是通過施工將其“做出來”的。毫無疑問,設計質量能否真正實現(xiàn),或其實現(xiàn)程度如何,取決于施工質量的好壞。施工質量不僅對設計質量的實現(xiàn)起到保證作用,也對整個建設工程的總體質量起到保證作用。此外,施工階段還有一些其他特點,其中較為主要的表現(xiàn)在以下兩方面:1)持續(xù)時間長、風險因素多。施工階段是建設工程實施各階段中持續(xù)時間最長、出現(xiàn)風險因素最多的階段。2)合同關系復雜、合同爭議多。涉及合同種類多、數(shù)量大,極易導致合同爭議。其中,施工合同與其他合同聯(lián)系最為密切、履行時間最長、本身涉及的問題最多,最易產生合同爭議和索賠。

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