名師訪談：2011年注冊監(jiān)理工程師考點與趨勢分析

　　2011年全國注冊監(jiān)理工程師考試即將要拉開帷幕了，本次考試報名工作目前正在各地舉行。根據(jù)網(wǎng)校最新得到的消息，2011年注冊監(jiān)理工程師考試教材和大綱與去年一樣，不作變化。那么，這種情況下，考生復習是不是更有方向性?應該重點掌握哪些內容?帶著這些問題，考試吧名師給出了解答。

　　王老師介紹了監(jiān)理工程師考試各科目的難易對比，對新考生報考和學習做出指導，并就最難的案例分析科目答題方法問題給出建議。在2011年監(jiān)理工程師教材沒有變化的情況下，為新一年考試的考點做了預測。以下為本次訪談的視頻和文字實錄。

　　主持人：2011年監(jiān)理工程師將于5月28號、29號如期舉行，考試吧在這方面已經(jīng)有了多年的經(jīng)驗，我們今天也非常榮幸地請來了環(huán)球網(wǎng)校的工程院教學總監(jiān)王老師老師，王老師您好。談注冊監(jiān)理工程師的發(fā)展前景

　　主持人：在這期的訪談節(jié)目當中，王老師將會給我們介紹一下監(jiān)理工程師的一個考試動向，也會給我們提供很多監(jiān)理工程師的復習方法。王老師，您先給我們介紹一下監(jiān)理工程師的發(fā)展前景是怎樣的?

　　王老師：監(jiān)理工程師應該說是我們國家在97年考試，實際上監(jiān)理工程師也是我們在建筑法里面明確的一個叫推廣建制，實際上我們帶有行政命令的這種形式，主要問題主要是我們工程質量問題，工程的一些管理落后，相對來說，跟世界上先進的國家相比比較落后。所以我們引進了監(jiān)理工程師的概念和位置，來進行工程管理，這也是跟世界接軌的過程。對于監(jiān)理工程師來說，我們發(fā)展了這么多年，應該說成績是卓越的，也跟我們國家的體制有關系。外國監(jiān)理工程師行業(yè)的形成，首先是有了需求，市場上有了需求以后，逐步地產(chǎn)生了監(jiān)理工程師，然后監(jiān)理工程師互相之間出來一個協(xié)會，這是由需求導致的行業(yè)的誕生。

　　而中國由于政治體制和經(jīng)濟體制的問題，它是由國家來強制地推行，雖然我們沒有說強制，但實際上是強制來推行監(jiān)理行業(yè)，你沒有監(jiān)理你的工程就不批準你開工，所以這基本上相當于一種強制的形式。而這種形式對于我們監(jiān)理的推廣包括對我們工程的質量的保障，對我們進度的管理、合同的管理都是大有益處的，所以說監(jiān)理工程師對我們的工程上的原來是三控兩管一協(xié)調，后來叫四控兩管一協(xié)調，包括建筑、包括質量、包括投資、包括安全、包括合同管理和我們的信息管理還有我們的協(xié)調各方關系。

　　對于監(jiān)理工程師來說，既然處于這么重要的地位的話，我們還要看我們目前國家這種形勢，就是國際上這種形勢。剛剛我們聊過一些比如說像金融危機的問題，還有一些我們的國內的投資拉動GDP的問題，這些問題大家可能都知道，就是我們金融危機了，我們國家的財力對策是什么?是投資拉動，有四萬億。投資拉動，投資在什么地方?工程上，大多數(shù)還是在工程上，我們經(jīng)常說這四萬億是放到了鐵公雞上面，不管是放在是什么上面。包括我們現(xiàn)在關于房子的問題也是，比如北京的房價這段時間猛漲，猛漲有很多的背景因素，有很多的背后的因素。比如說我們的一些體制問題，比如說我們的一些炒房子的問題，甚至說有一些貪官手里面有多少套房子的問題，一個貪官可能手里面有20套房子，顯然這房子要漲價，但實際上還有一個問題。就是我們對于住房，就這次國務院也說了，包括溫總理也說了，我們的保障性住房還是少，如果我們經(jīng)常說，如果在北京你要是國家投資蓋一批這樣的房子，蓋上一萬套甚至10萬套，朝鮮蓋了10萬套那房子，當然他是一種體制，他那種體制我們不可能借鑒，在世界上估計也就他自己能干。

　　那么我們國家如果真要投資建上10萬套甚至100萬套，北京的房價還會那么高嗎?不會。所以平抑物價、平抑房價，包括我們拉動GDP，肯定要在工程上要投資，而投資需要我們監(jiān)督整個國家的運行，就是工程怎么才能干好，怎么才能保質保量保時間，就需要我們監(jiān)理工程師來做。所以隨著我們GDP的所謂的保八，隨著我們幾個萬億的投入，那么對于監(jiān)理工程師的需求會越來越多，這是我們對前景的一個展望。應該說是非常好。

　　注冊監(jiān)理工程師考試各科難易比較

　　主持人：我們知道監(jiān)理工程師一共有四科，王老師您就簡單跟我們說一下這四科的難易排序是怎么樣的?

　　王老師：對于我們監(jiān)理工程師，大家可能拿到書以后會發(fā)現(xiàn)很多本，這是我們一個特點。我們所謂四科，實際上是什么?一個是法規(guī)、一個是合同，這都是一本書，法規(guī)實際上是考兩本，我們還有一個信息管理，大家都知道，特別薄的那一小本，信息管理，那兩本算一個科目。合同就一本，然后再有就是三控，三控實際上是三本書，質量、進度、投資三本書，這是一門科目考試。然后再加上我們的案例，案例反倒沒有書，沒有一個專門講案例的書，這是我們的這四門考試，實際上分那么幾本書。

　　對于考試來說，難度上來說，應該還是我們大家都關注的就是案例，因為我個人是做案例的講解，包括監(jiān)理的案例、造價的案例、咨詢的案例，實際上我們在面授的時候還講過一些比如說房建的，就是我們建造師的案例。那么這幾個考試都一樣，包括咱們監(jiān)理工程師也是，難度最大的，及格率最低的還是案例這門課程，因為它需要前面這幾個科目所有書里面的內容都集合到案例里面來考，而且是靈活運用。實際上其他科目的考試都是A、B、C、D，這種選項你看哪個順眼就勾一下，這就算答過了。而案例一張白紙，什么都沒有，你完全要靠自己對知識的把握來寫這些東西，這樣的話可能會造成考試的難度要增加，所以說及格率最低的是我們的案例這門課程，這是我們這幾個科目里面最難的。

　　主持人：案例相對比較難?

　　王老師：對，相對比較難，及格率比較低。

　　另外一個是法規(guī)，大家都覺得法規(guī)這個課程好像是都能看懂，沒有人說打開書以后說書看不懂的，沒有。也恰恰因為這一點，大家都認為法規(guī)很容易，既然認為容易了，可能就放松了對它的學習，實際上法規(guī)這門課應該說是比較難的。如果我記憶不錯的話，法規(guī)有過一年，法規(guī)的及格率還不如案例，比案例還難，及格率還低。為什么呢?第一，剛才我說了大家不重視，第二實際上我們法規(guī)那本書，每一條、每一句話，甚至可以說每一句話都可以拿來考你一下，而且法規(guī)考你就考你模棱兩可的，考那些概念，那些概念必須這個專有名詞必須記住的，而很多人既然我能看懂，但是他沒有記住，所以說他考試就容易出問題。再有一個法規(guī)我們是說還有一小本書，信息管理，那個大家也容易忽略，還有一個很重要的方面就是法規(guī)那些書條款是從法規(guī)匯編法規(guī)里面提取出來的，既然是提取的，他都認為他提取的是一些精華部分，實際上提取的部分也有造成我們這本書的知識體系有點支離破碎，它相互之間的邏輯關系沒有，這樣的話你單獨去看法規(guī)書的時候你會發(fā)現(xiàn)，我看完了以后都能看得懂，但是合上書以后什么都不知道，有這么一個過程。所以說我們想，看這本書的同時，你最好是看的法規(guī)原文，那個體系性更強，所以幫助我們來理解和記憶這些法規(guī)條款。這是難度倒數(shù)第二，難度最大的應該是案例，第二應該是我們的法規(guī)。

　　剩下的就是我們的三控，三控里面實際上含三門課程，質量、投資、進度。質量這門課程，應該說必然，如果是現(xiàn)場的，經(jīng)常在現(xiàn)場做監(jiān)理工作的，質量可能相對來說容易一些，因為它經(jīng)常接觸這些東西，包括這里面一些質量問題的處理，包括鑒證取樣，經(jīng)常來做，所以對他來說，考試就相對容易一些。如果不是在現(xiàn)場做監(jiān)理的，因為我們很多考試的人，沒有做過監(jiān)理，甚至說從來沒有見過工地是什么樣的這些同志，這個質量就非常麻煩，它需要你去背、去記，必須去背，這樣就會造成我們學習難度比較大一些。這是關于質量的。

　　還有一個是投資，對我們廣大的工程人員來說比較麻煩的是沒有財務概念，這是最麻煩的一件事情，實際上真正投資的書里面的內容實際上不難，難在什么地方?就是我們沒有這個概念，尤其是搞工程的，大多數(shù)都是男同志，現(xiàn)在你也知道，在家里管錢的都是女同志，男同志錢都摸不著，別說建立財務概念了，這樣的話使得男同志對于財務管理的概念、對于經(jīng)濟管理的思路一點概念沒有，男同志花錢，大手大腳習慣了，所以說對于經(jīng)濟上算帳怎么算，沒有這個概念，既然沒有這個概念，他要去學這些東西的時候，就總是不入門，總是進不了這個門，不知道到底怎么去學，這是他的一個難點。所以說我們想對于投資這門課，建立一個財務概念要比學里面詳細的東西可能更重要。這是一個投資的課程。

　　再有一個就是我們進度，進度課程實際上大家很多在工作中都在用，但是進度課程里面有兩個點也算難點，而且也是考試里面經(jīng)常考的點，就是我們的網(wǎng)絡圖和我們的流水，這個可能很專業(yè)，專業(yè)名詞可能不太了解。但是對于我們大家來說，難度在什么地方?第一我們教材介紹的流水施工，它不是一個體系，它介紹的比較零亂，所以我們大家對它的理解有時候會有一些偏差，在里面找不出頭緒來，這是我們的一個難點，更不要談計算了，讓你算個工期，讓你算個什么節(jié)拍、布具(音)，你就無從下手，不知道題目到底在說什么，這是我們經(jīng)常遇到的一些考生亂的問題。看了半天這個題目不知道它到底該從哪入手，這是一個難點。

　　再有一個就是網(wǎng)絡圖，網(wǎng)絡圖也是很多考生說我們要掌握的是六時標注法，這是很專業(yè)的東西，大家覺得可能算來算去還行，問題是第一在這三控里面考試，你要根據(jù)它的基本概念去計算，這個計算過程很麻煩，不掌握基本理論的時候，這個分基本上丟了，算不對，掌握了這個方法以后，這個分是白給的，因為它計算起來實際上很簡單。還有一個這個網(wǎng)絡圖要在我們案例里面應用，就是剛才我們說的最難的那本書案例，要應用。這個應用如果還是用六時標注法，正著算一遍，倒著算一遍，最后算出來以后你發(fā)現(xiàn)我們時間不夠，尤其是監(jiān)理工程考試，每年必考的是網(wǎng)絡圖，而且網(wǎng)絡圖如果出難一點的題目，你能夠算三遍，這一個網(wǎng)絡圖按六時標注法算三遍，一遍是10分鐘，三遍就30分鐘，如果你算的不熟悉的話，光這個網(wǎng)絡圖你就倒騰一個小時，那你考試的時間就沒有了。所以說這個點是一個比較難的點，這是我們三控里面的投資、進度和質量它的一些難點，所以說這個科目考試及格率相對來說高一點，但是里面有個別的知識點，看你自己掌握的程度。

　　最簡單的實際上就是合同管理，合同管理為什么簡單呢?因為第一它知識體系單一，就是一些合同知識，是合同的基本知識，再加上施工合同，再加上監(jiān)理的有關合同，這樣合同既然單一的話，你只要理解了合同的原則，而且我們在現(xiàn)場里面，只要是干過，不管是不是監(jiān)理，只要干過工程的，對于合同都有了解，所以相對來說，這門相對容易一些，每年的及格率也是最高的一門，這是我們這幾門課程的學習的基本情況，就是考試的情況。

　　2011年注冊監(jiān)理工程師考試教材是否變化

　　主持人：王老師，2011年的教材還會不會發(fā)生變化?

　　王老師：現(xiàn)在我們得到的信息是沒有變化。但是我覺得應該有變化，因為我們前一段時間也和一些專家請教了有關問題，因為我們也比較關注，因為我們教材里面，包括合同教材，我們法規(guī)教材、投資教材，這三門教材里面，應該說對現(xiàn)在的法規(guī)變化是比較大，比如我們新的2008版的清查規(guī)范，我們教材依然是原來2003版的清查規(guī)范，我們投資那部分，現(xiàn)在都執(zhí)行的是我們的方法參數(shù)三，而我們投資教材里面依然還是原來方法參數(shù)二的套系，對于我們的合同，現(xiàn)在我們都推廣07版的招標文件的合同文本，而99版的合同文本我們基本上現(xiàn)在不太說它了，但是我們教材里面依然還是99版的合同文本。所以說對于這些教材的變化應該說還是比較大的，所以我們比較關心，我們找了一些專家請教了一下，說今年教材到底怎么來動?但是得到的信息就是除了個別教材可能會調整以外，大多數(shù)教材可能都不會調整，可能如果調整，可能就是投資內容要調整。但是據(jù)有關消息說，可能來不及，也可能就不會變化了。不管教材變和不變，實際上我們想即使變也不會大變，因為大變可能會到明年，大的變動，整個教材體系的變化，是明年甚至到后年，不僅僅是教材的問題，包括我們報考條件、包括考題形式可能都會有調整，現(xiàn)在正在醞釀。我們希望大家不管今年教材有沒有變動，盡量趕快考，如果考不過的話，再今后的變動會更大，這是我們要提示大家的。