查看匯總：2014年一級建造師《工程法規(guī)》精選要點(diǎn)匯總

　　施工許可制度

　　(一)施工許可制度內(nèi)涵

　　1.時間

　　在建筑工程施工前

　　2.申領(lǐng)單位

　　建設(shè)單位

　　3.核發(fā)單位

　　工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管理部門

　　4.審查內(nèi)容

　　工程是否符合法定的開工條件

　　5.批準(zhǔn)核發(fā)的時間——15日

　　(二)申領(lǐng)施工許可證的條件(8個)

　　1.已經(jīng)辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)——有地

　　2.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證(2證)——有規(guī)劃

　　3.拆遷進(jìn)度符合施工要求——地可以施工

　　4.已確定了施工企業(yè)——有施工的人

　　5.有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料(有+通過審查)——有圖

　　6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施——有安全保證

　　7.建設(shè)資金已落實(shí)(落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn))——有錢

　　(1)建設(shè)工期不足一年的，到位資金不少于合同價的50%，工期超過一年的，到位資金不少于合同價的30%。

　　(2)由銀行出具資金到位證明，或銀行付款保函或第三方擔(dān)保

　　8.其他條件(如消防規(guī)定)

　　(三)無需申領(lǐng)施工許可證的工程類型(6類)

　　1.建設(shè)部確定的限額以下的小型工程——太小沒有必要

　　(1)(30+300)——工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下的工程

　　2.實(shí)行開工報告審批制度的建筑工程——為了不沖突

　　(1)開工報告——計委

　　(2)施工許可證——建委

　　3.搶險救災(zāi)工程——時間來不急

　　4.臨時性建筑——沒有必要

　　5.軍用房屋建筑——另行管理

　　6.作為文物保護(hù)的建筑工程——另行管理

　　(四)施工許可證及開工報告的管理

　　1.廢止的條件

　　(1)領(lǐng)取后3個月內(nèi)開工

　　(2)延期次數(shù)為2次，每次也為3個月

　　(3)不開工、不延期，自行廢止

　　2.重新核驗

　　(1)施工中止，建設(shè)單位在1個月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告

　　(2)中止施工滿1年的工程恢復(fù)，要核驗

　　3.重新辦理開發(fā)報告

　　因故不能按期開工超過6個月，重新辦理

　　(五)未取得施工許可證擅自開工的后果

　　1.首先責(zé)令改正，要求建設(shè)單位補(bǔ)辦施工許可證

　　2.具備了開工條件的，補(bǔ)辦手續(xù)后準(zhǔn)予繼續(xù)施工

　　3.不具備開工條件的

　　(1)責(zé)令建設(shè)單位停止施工

　　(2)可以罰款(建設(shè)行政執(zhí)法部門，對建設(shè)和施工單位分別罰款)

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