2009一級建造師《項目管理》復習要點詳解(三)

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　　12202040建筑安裝工程費用的結算

　　復習要點

　　1.掌握建筑安裝工程費用的結算方法

　　(1)建筑安裝工程費用的主要結算方式：按月結算;竣工后一次結算;分段結算;約定的其他結算方式。

　　(2)工程預付款：發(fā)包人根據(jù)工程特點、工期長短、市場行情、供求規(guī)律等因素，一般在合同中約定預付款的百分比。

　　(3)工程預付款的扣回：

　　1)發(fā)包人和承包人通過洽商，用合同的形式予以確定。

　　3.了解FIDIC合同條件下建筑安裝工程費用的結算

　　(1)工程支付的范圍和項目：清單費用和清單以外費用。

　　(2)工程支付的條件：質量合格;符合合同條件;變更項目有通知;支付金額大于期中支付證書規(guī)定的最小限額;承包人的工作使工程師滿意。 (3)工程費用支付的程序：承包人中請一工程師審核一業(yè)主支付。

　　(4)工程支付的報表與證書：月報表;竣工報表;最終報表和結清單;最終付款證書;履約證書。

　　12202050施工成本控制和施工成本分析復習要點

　　1.掌握施工成本控制的依據(jù)

　　工程承包合同、施工成本計劃、進度報告、工程變更;有關施工組織設計、分包合同文本等。

　　2.掌握施工成本控制的步驟

　　3.掌握施工成本控制的方法

　　(1)施工成本的過程控制方法

　　人工費的控制：按"量價分離"的方法，通過勞務合同進行控制;材料費的控制：按 "量價分離"的原則，控制材料用量和價格;施工機械使用費的控制;施工分包費用的控制。

　　(2)贏得值(掙值)法(EVM)

　　1)三個參數(shù)

　　已完工作預算費用(BCWP)一已完工作量×預算(計劃)單價

　　計劃工作預算費用(BCWS)一計劃工作量×預算(計劃)單價

　　已完工作實際費用(ACWP)一已完工作量×實際單價