【問題】

　　1.施工單位提出發(fā)生的保護措施費和防護措施費由建設單位另行支付是否合理?說明理由。

　　2.新增分項工程N的全費用綜合單價及工程變更后增加的款額是多少?(計算結果保留2位小數(shù))

　　3.該工程合同總價是多少?增加N工作后的工程造價是多少?

　　4.若該工程的各項工作均按最早開始時間安排，各工作均按勻速完成，且各工作實際工程量與估計工程量無差異，在表2-14中填入H、I、N三項工作分月工程進度款。

　　5.該工程預付款是多少?第1個月至第4個月每月結算款各為多少?

　　【參考答案】

　　1.施工單位提出發(fā)生的保護措施費和防護措施費由建設單位另行支付是否合理的判斷及理由。

　　(1)要求建設單位另行支付工程保護措施費不合理。

　　理由：該部分費用已包括在合同價中(或屬施工單位支付的費用)。

　　(2)要求建設單位另行支付安全防護費不合理。

　　理由：該部分費用已包括在合同價中(或屬施工單位支付的費用)。

　　2.新增分項工程N的全費用綜合單價及工程變更后增加的款額。

　　(1)新增分項工程N的全費用綜合單價(也可合并計算)。

　　①分項直接費=400元/m3

　�、陂g接費=①×10%=400×10%=40(元/m3)

　　③利潤=(①+②)×5%=(400+40)×5%=22(元/m3)

　�、芏惤�=(①+②+③)×3.41%=(400+40+22)×3.41%=15.75(元/m3)

　�、萑M用綜合單價=①+②+③+④=400+40+22+15.75=477.75(元/m3)

　　(2)工程變更后增加的款額=477.75×3000=1433250(元)=143.33(萬元)

　　3.該工程合同總價和增加N工作后的工程造價。

　　(1)該工程合同總價=90+25+200+240+380+320+100+240+140=1735(萬元)

　　(2)增加N工作后的工程造價=1735+143.33=1878.33(萬元)

　　4.計算H、I、N三項工作分月工程進度款，并將結果填入表2～15中。

　　(1)H工作第6月工程進度款=240萬元

　　(2)I工作第7月工程進度款=140萬元

　　(3)N工作第5月工程進度款=143.33萬元

　　5.該工程預付款及第1個月至第4個月每月結算款的計算。

　　工程預付款=1735×20%=347(萬元)

　　(1)第1個月結算款的計算：工程進度款=170萬元，小于1735×10%=173.5(萬元)，本月不扣預付款，本月結算款為170萬元。

　　(2)第2個月結算款的計算：工程進度款為145萬元，累計工程進度款為145+170=315(萬元)>173.5(萬元)，本月開始扣預付款，本月結算款=145—145×30%=101.5(萬元)。

　　(3)第3個月結算款的計算：工程進度款750萬元，本月結算款=750—750×30%=525(萬元)。

　　(4)第4個月結算款的計算：工程進度款290萬元，累計扣回預付款金額=145×30%+750×30%=43.5+225=268.5(萬元)，預付款未扣部分=347—268.5=78.5(萬元);因290×30%=87(萬元)>78.5(萬元)，故本月實際扣預付款金額為78.5萬元，本月結算款=290-78.5=211.5(萬元)。

　　案例分析題3

　　某建設單位和施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999—0201)簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設單位提供;由于非施工單位原因造成的停工，機械補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/工日;總工期為120d;竣工時間提前獎勵為3000元/d，誤期損失賠償費為5000元/d。經(jīng)項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖2-11所示(單位：d)。

　　施工過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構件做破壞性試驗，以驗證設計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為，該試驗費用屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。

　　事件2：建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結果合格。其后，施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費;由于建筑材料需要進行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。

　　事件3：①由于建設單位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使8工作停工3d(每停一天影響30工日，10臺班);②由于機械租賃單位調度的原因，施工機械未能按時進場，使C工作的施工暫停5d(每停一天影響40工日，10臺班);③由于建設單位負責供應的材料未能按計劃到場，E工作停工6d(每停一天影響20工日，5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構提出了延長工期和補償停工損失的要求。

　　事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關鍵構件的質量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。

　　該工程的實際工期為122d。

　　【問題】

　　1.事件1中建設單位的說法是否正確?為什么?

　　2.逐項回答事件2中施工單位的要求是否合理，說明理由。

　　3.逐項說明事件3中項目監(jiān)理機構是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結果(寫出計算過程)。

　　4.事件4中試驗檢驗費用應由誰承擔?

　　5.分析施工單位應該獲得工期提前獎勵，還是應該支付誤期損失賠償費。金額是多少?

　　【參考答案】

　　1.事件1中建設單位的說法不正確。

　　理由：依據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(2003)206號的規(guī)定，①建筑安裝工程費(或檢驗試驗費)中不包括構件破壞性試驗費;②建筑安裝工程措施費中的臨時設施費不包括試驗用房修建費用。

　　2.對事件2中施工單位的要求是否合理的判斷。

　　(1)施工單位要求建設單位支付保管費是合理的。理由：依據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999—0201)的規(guī)定，建設單位提供的材料，施工單位負責保管，建設單位支付相應的保管費用。

　　(2)施工單位要求建設單位支付檢驗費是合理的。理由：依據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，建設單位提供的材料，由施工單位負責檢驗，建設單位承擔檢驗費用。

　　(3)施工單位要求建設單位支付二次搬運費是不合理的。理由：二次搬運費已包含在建筑安裝工程費用中的措施費(或直接費)中。

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