一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》精講講義(十四)

　　二、稅金

　　是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

　　( 一 ) 營(yíng)業(yè)稅

　　營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3% 。計(jì)算公式為 :

　　營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3% (1Z103025-2)

　　其中營(yíng)業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款 , 當(dāng)安裝設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí) , 亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的 , 其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。

　　( 二 ) 城市維護(hù)建設(shè)稅

　　城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為 :

　　應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率

　　城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的 , 按營(yíng)業(yè)稅的 7% 征收 ; 所在地為縣鎮(zhèn)的 ,

　　按營(yíng)業(yè)稅的 5% 征收 ; 所在地為農(nóng)村的 , 按營(yíng)業(yè)稅的 1% 征收。

　　( 三 ) 教育費(fèi)附加

　　教育費(fèi)附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的 3% 。計(jì)算公式為 :

　　應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%

　　1如果納稅人所在地為市區(qū)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%

　　2如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.35%

　　3如果納稅人所在地為農(nóng)村的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.22%

　　1Z103026 掌握建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序

　　發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法 , 其計(jì)價(jià)程序如下：

　　一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　( 一 ) 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

　　含稅造價(jià)=(直接工程費(fèi)+措施費(fèi))×(1+間接費(fèi)率) ×(1+利潤(rùn)率) × (1+相應(yīng)稅率)

　　【例 1Z103026 】見教才239頁

　　( 二 ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

　　含稅造價(jià)=[(直接工程費(fèi)+措施費(fèi)) +(直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi))×間接費(fèi)率 +(直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi))×利潤(rùn)率) ]× (1+相應(yīng)稅率)

　　( 三) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

　　含稅造價(jià)=[(直接工程費(fèi)+措施費(fèi)) +(直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)+措施費(fèi)中的人工費(fèi))×間接費(fèi)率 +(直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)+措施費(fèi)中的人工費(fèi))×利潤(rùn)率 ]× (1+相應(yīng)稅率)

　　二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

　　綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。

　　部分綜合單價(jià)僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。

　　各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例以字母“C”表示

　　1. 當(dāng)C>C0時(shí)，可采用以直接工程費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)

　　含稅造價(jià)=分項(xiàng)直接工程費(fèi)×(1+間接費(fèi)率) ×(1+利潤(rùn)率) × (1+相應(yīng)稅率)