一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟》精講講義(十四)

　　1. 機械幅度差其內(nèi)容包括 :

　　(1) 施工機械轉(zhuǎn)移工作面及配套機械互相影響損失的時間

　　(2) 在正常的施工情況下，機械施工中不可避免的工序間歇

　　(3) 檢查工程質(zhì)量影響機械操作的時間

　　(4) 臨時水、電線路在施工中移動位置所發(fā)生的機械停歇時間

　　(5) 工程結(jié)尾時，工作量不飽滿所損失的時間。

　　2. 機械臺班消耗指標(biāo)的計算

　　(1) 小組產(chǎn)量計算法

　　(2) 臺班產(chǎn)量計算法

　　二、單位估價表

　　在擬定的預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的工資、物價水平計算確定相應(yīng)的人工、材料和施工機械臺班的價格，計算擬定預(yù)算定額中每一分項工程的單位預(yù)算價格 , 這一過程稱為單位估價表的編制。

　　單位估價表是由分部分項工程單價構(gòu)成的單價表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價和綜合單價等。

　　( 一 ) 工料單價單位估價表

　　工料單價是確定定額計量單位的分部分項工程的人工費、材料費和機械使用費的費用標(biāo)準 , 即直接工程費單價，也稱為定額基價。

　　分部分項工程的單價 , 是用定額規(guī)定的分部分項工程的人工、材料、機械的消超量 , 分別乘以相應(yīng)的人工價格、材料價格、機械臺班價格 , 從而得到分部分項工程的人工費、 材料費和機械費 , 并將三者匯總而成的。

　　單位估價表應(yīng)是地區(qū)單位估價表， 單位估價表應(yīng)是動態(tài)變化的 , 應(yīng)隨著市場價格的變化。

　　通常，單位估價表是以一個城市或一個地區(qū)為范圍進行編制，在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。

　　編制單位估價表，可以簡化設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的編制。

　　( 三 ) 綜合單價單位估價表

　　編制單位估價表時 , 在匯集分部分項工程人工、材料、機械臺班使用費用 , 得到直接工程費單價以后 , 再按取定的措施費和間接費等費用比率以及取定的利潤率和稅率，計算出各項相應(yīng)費用，匯總直接費、間接費、利潤和稅金 , 就構(gòu)成一定計量單位的分部分項工程的綜合單價。

　　1Z103037 熟悉企業(yè)定額

　　企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關(guān)系 , 是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)。

　　企業(yè)定額是施工企業(yè)進行施工管理和技標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)，也是企業(yè)核心競爭力的具體表現(xiàn)。

　　一、企業(yè)定額的作用

　　1. 企業(yè)定額是施工企業(yè)計算和確定工程施工成本的依據(jù)

　　2. 企業(yè)定額是施丁今企業(yè)進行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)價格的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。

　　3. 企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。

　　二、企業(yè)定額的編制原則

　　施工企業(yè)在編制企業(yè)定額時應(yīng)依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平，以基礎(chǔ)定額為參照和指導(dǎo)

　　三、企業(yè)定額的編制方法

　　編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量，以及計算分項工程單價或綜合單價。具體測定和計算方法同前述施工定額及預(yù)算定額的編制。

　　人工價格也即勞動力價格 , 一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場價格計算確定。

　　材料價格按市場價格計算確定 , 其應(yīng)是供貨方將材料運至施工現(xiàn)場堆放地或工地倉庫后的出庫價格。

　　施工機械使用價格最常用的是臺班價格，應(yīng)通過市場詢價確定。