2009一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)講解(五)

　　lZl03064 熟悉單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法

　　單項(xiàng)工程綜合概算是以其所包含的建筑工程概算表和設(shè)備及安裝工程概算表為基礎(chǔ)匯總編制的。當(dāng)建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算 ( 實(shí)為總概算 ) 還應(yīng)包 括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 ( 含建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 )。

　　1Z103065 熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法

　　它由各單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算綜合匯編而成

　　總概算表的編制方法

　　總概算價(jià)值 = 第一部分工程費(fèi)用十第二部分其他工程費(fèi)用十預(yù)備費(fèi)十建設(shè)期利息十固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅十鋪底流動(dòng)資金回收金額

　　lZl03066 熟悉設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容

　　一、設(shè)計(jì)概算審查的意義

　　二、設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容

　　( 一 ) 審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)

　　1. 合法性審查。

　　2. 時(shí)效性審查。

　　3. 適用范圍審查。

　　( 二 ) 單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查

　　1. 建筑工程概算的審查

　　(1) 工程量審查。(2) 采用的定額或指標(biāo)的審查。(3) 材料預(yù)算價(jià)格的審查。(4) 各項(xiàng)費(fèi)用的審查。

　　2. 設(shè)備及安裝工程概算的審查

　　設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。

　　(1) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)(2)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)(3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查(4)進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用審查(5) 設(shè)備安裝工程概算審查

　　( 三 ) 綜合概算和總概算的審查

　　1. 審查概算的編制是否符合國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策的要求 , 根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價(jià)的各種因素 , 實(shí)事求是地確定項(xiàng)目總投資。

　　2. 審查概算的投資規(guī)模、生產(chǎn)能力、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地、建筑面積、主要設(shè)備、 配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。如概算總投資超過原批準(zhǔn)投資估算 10% 以上 , 應(yīng)進(jìn)一步審查超估算的原因。