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　　一、單項選擇題(共70題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

　　1.關(guān)于城市、鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的說法，正確的是(　　)。

　　A.以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在取得劃撥土地之后，方可向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請

　　B.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之后，才能取得國有土地使用權(quán)

　　C.以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地

　　D.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　2.按照《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目提交資格預(yù)審申請文件的時間，自資格預(yù)審文件停止發(fā)售之日起不得少于(　　)。

　　A.15日

　　B.3日

　　C.5日

　　D.7個工作日

　　3.某必須招標(biāo)的項目，經(jīng)資格預(yù)審后只有2名合格，招標(biāo)人(　　)。

　　A.應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)

　　B.可適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)再次資格預(yù)審

　　C.做競爭性談判

　　D.經(jīng)批準(zhǔn)后直接發(fā)包

　　4.根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對土地享有的權(quán)利不包括(　　)。

　　A.所有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.占有權(quán)

　　5.根據(jù)我國《物權(quán)法》關(guān)于設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，不能采取(　　)方式出讓。

　　A.招標(biāo)

　　B.拍賣

　　C.協(xié)議

　　D.掛牌

　　6.下列關(guān)于租賃合同的表述中，錯誤的是(　　)。

　　A.租賃期限超過20年的，超過部分無效

　　B.租賃期限超過6個月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式

　　C.應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用的，視為租賃合同未生效

　　D.承租人未經(jīng)出租人轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同

　　7.主債權(quán)消滅，從屬債權(quán)的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)是(　　)。

　　A.仍然有效

　　B.消滅

　　C.效力待定

　　D.成為新債權(quán)

　　8.下列關(guān)于分兩階段進(jìn)行招標(biāo)的說法正確的是(　　)。

　　A.第二階段，投標(biāo)人按照招標(biāo)公告的要求提交帶報價的技術(shù)建議

　　B.第一階段，投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交包括最終技術(shù)方案的投標(biāo)文件

　　C.招標(biāo)人在第一階段可以提出要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金

　　D.對技術(shù)復(fù)雜或無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項目，招標(biāo)人可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)

　　9.下列屬于保證方式的是(　　)。

　　A.一般保證

　　B.特殊保證

　　C.專項保證

　　D.綜合保證

　　10.下面說法正確的是(　　)。

　　A.抵押人不能轉(zhuǎn)讓抵押物

　　B.抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅時，抵押權(quán)也消滅

　　C.抵押權(quán)不因抵押物的消滅而消滅

　　D.債務(wù)履行期限屆滿，債權(quán)人可以將抵押物歸己

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