三、案例分析題(共5題，(一)、(二)、(三)題各20分，(四)、(五)題各30分)

　　31背景

　　東北某市新建一建筑面積39600㎡的文化體育中心工程，地上6層，地下2層，局部埋深9m。工程選址位于某山坡，一半基礎(chǔ)須回填，混凝土灌注樁局部樁承臺(tái)加整體筏板基礎(chǔ)，地上鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。3層會(huì)議廳主梁采用預(yù)制鋼筋混凝土，1000人餐廳采用預(yù)應(yīng)力混凝土梁，現(xiàn)場(chǎng)張拉。體育場(chǎng)中心屋蓋局部為焊接球鋼網(wǎng)架上覆玻璃幕，其他部位局部為混凝土屋面。圍護(hù)結(jié)構(gòu)填充墻為小型空心砌塊砌筑。地下室底板及外墻均采用P8的防水混凝土，并附加兩層3mm的SBS卷材防水層，室內(nèi)防水為水泥基涂抹防水，屋面防水為兩層3mm的SBS卷材防水層。某施工總承包單位中標(biāo)并成立了項(xiàng)目部組織施工。施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

　　事件一：項(xiàng)目部編制了“質(zhì)量計(jì)劃”，其中規(guī)定：土方開(kāi)挖過(guò)程中，檢查平面位置、水平標(biāo)高，并隨時(shí)觀測(cè)周?chē)沫h(huán)境變化;混凝土灌注樁檢查查驗(yàn)樁位偏差、樁頂標(biāo)高、樁底沉渣厚度等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。監(jiān)理工程師要求重新編制。

　　事件二：項(xiàng)目部編制了“質(zhì)量計(jì)劃”，其中規(guī)定：防水混凝土工程檢查防水混凝土原材料(包括：摻合料、外加劑)的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;屋面防水工程檢查基層狀況(包括干燥、干凈、坡度、平整度、分格縫、轉(zhuǎn)角圓弧等)、卷材鋪貼(胎體增強(qiáng)材料鋪設(shè))的方向及順序、附加層、搭接長(zhǎng)度及搭接縫位置等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。監(jiān)理丁：程師要求重新編制。

　　事件三：裝飾裝修工程完成后，總監(jiān)理T程師組織了分部工程驗(yàn)收，項(xiàng)目部提供了工程的隱蔽工程驗(yàn)收記錄，施丁記錄等質(zhì)量控制資料�？偙O(jiān)理工程師要求補(bǔ)充。

　　問(wèn)題

　　(1)事件一中，土方開(kāi)挖工程過(guò)程質(zhì)量檢查的內(nèi)容還有哪些?

　　(2)事件一中，混凝土灌注樁檢查查驗(yàn)的內(nèi)容還有哪些?

　　(3)事件二中，防水混凝土工程檢查的內(nèi)容還有哪些?

　　(4)事件二中，屋面防水工程砌體工程檢查的內(nèi)容還有哪些?

　　(5)事件三中，質(zhì)量控制資料檢查的內(nèi)容還有哪些?

　　解析:

　　(1)土方開(kāi)挖工程過(guò)程質(zhì)量檢查的內(nèi)容還應(yīng)有：

　　1)邊坡坡度;

　　2)壓實(shí)度;

　　3)排水和降低地下水位系統(tǒng)。

　　(2)混凝土灌注樁檢查查驗(yàn)的內(nèi)容還應(yīng)有：

　　1)樁身完整性;

　　2)承載力;

　　3)垂直度;

　　4)樁徑;

　　5)原材料;

　　6)混凝土配合比及強(qiáng)度;

　　7)泥漿配合比及性能指標(biāo);

　　8)鋼筋籠制作及安裝;

　　9)混凝土澆筑。

　　(3)防水混凝土工程檢查的內(nèi)容還應(yīng)有：

　　1)現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告;

　　2)配合比;

　　3)計(jì)量;

　　4)坍落度。

　　(4)屋面防水工程砌體工程檢查的內(nèi)容還應(yīng)有：

　　1)泛水的高度;

　　2)女兒墻壓頂?shù)钠孪蚣捌露?

　　3)瑪碲脂試驗(yàn)報(bào)告單;

　　4)細(xì)部構(gòu)造處理;

　　5)排氣孔設(shè)置;

　　6)防水保護(hù)層;

　　7)缺陷情況;

　　8)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

　　(5)質(zhì)量控制資料檢查的內(nèi)容還應(yīng)有：

　　1)施工圖;

　　2)設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件;

　　3)材料的產(chǎn)品合格證書(shū);

　　4)性能檢測(cè)報(bào)告;

　　5)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

　　32背景

　　某施工單位通過(guò)競(jìng)標(biāo)獲得了某工程項(xiàng)目。甲、乙雙方簽訂了有關(guān)工程價(jià)款的合同，其中包含如下主要內(nèi)容：

　　(1)工程造價(jià)為800萬(wàn)元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為70%;

　　(2)預(yù)付備料款為工程造價(jià)的25%;

　　(3)工程進(jìn)度逐月計(jì)算;

　　(4)工程保修金為工程造價(jià)的5%，從逐月工程款中扣除，待保修期滿后一次性返還;

　　(5)材料價(jià)差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行，最后實(shí)際上調(diào)各月殉為10%，竣工結(jié)算時(shí)一次性支付。

　　各月完成的實(shí)際產(chǎn)值如下表所示：

　　工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值(單位：萬(wàn)元)

　　月份12345

　　完成產(chǎn)值80130215180195

　　竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)原合同中未約定工程保修年限，甲方經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意按相關(guān)規(guī)定中的最低保修年限作為本合同的保修年限執(zhí)行。

　　問(wèn)題

　　(1)該工程的預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少(精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)?

　　(2)該工程2至4月，每月?lián)芨兜墓こ炭钍嵌嗌?累計(jì)工程款多少?

　　(3)5月份辦理工程竣工結(jié)算時(shí)，該工程總造價(jià)是多少?竣工結(jié)算時(shí)，甲方應(yīng)付的工程尾款是多少?

　　(4)試給出本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修、給排水工程等的合理保修年限各為多少?

　　解析:(1)預(yù)付款為：800×25%=200方元;

　　起扣點(diǎn)為：800-200/70%=514. 29萬(wàn)元。

　　(2)二月?lián)芨豆こ炭睿?30×(1-5%)=123. 50萬(wàn)元;

　　累計(jì)工程款：80×(1-5%)+123. 5=199. 50萬(wàn)元;

　　三月?lián)芨豆こ炭睿?15×(1-5%) =204. 25萬(wàn)元;

　　累計(jì)工程款：199. 50+204. 25=403. 75萬(wàn)元;

　　四月完成產(chǎn)值180萬(wàn)元，扣除質(zhì)保金后為180×(1-5%) =171萬(wàn)元，

　　403. 75+171=574. 75>514. 29，應(yīng)從4月開(kāi)始回扣預(yù)付款;

　　則四月?lián)芨豆こ炭顬椋?71-(574. 75-514. 29)×70%=128. 68萬(wàn)元;

　　累計(jì)工程款為403. 75~-128. 68=532. 43萬(wàn)元。

　　(3)經(jīng)過(guò)材料調(diào)整價(jià)差后，該工程總造價(jià)為：800+800×70%×10%=856萬(wàn)元;

　　竣工結(jié)算時(shí)，甲方應(yīng)付工程尾款為：856- (856×5%)-200-532. 43=80. 77萬(wàn)元。

　　(4)本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程保修年限為：該工程設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限;

　　防水工程保修年限為：5年;

　　裝飾裝修工程保修年限為：2年;

　　背景

　　某工程需購(gòu)置某設(shè)備一臺(tái)，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查有三種型號(hào)設(shè)備滿足要求，相關(guān)參數(shù)如下表所示(采購(gòu)當(dāng)年貸款復(fù)利利率為8%)：

　　-問(wèn)題

　　對(duì)上述各方案進(jìn)行列試計(jì)算比較，并選出正確的設(shè)備采購(gòu)方案。2

　　解析:設(shè)備采購(gòu)方案比選的直接依據(jù)就是各方案設(shè)備年總費(fèi)用值。

　　年總費(fèi)用=施工機(jī)械設(shè)備的年折舊費(fèi)+年使用費(fèi)+年安裝費(fèi)

　　年折舊費(fèi)=年分配采購(gòu)費(fèi)-年分配殘值-(總采購(gòu)費(fèi)-總殘值) ×資金回收系數(shù)+總殘值×利率