工程造價(jià)案例分析第9講：工程造價(jià)案例分析模擬題1

案例一．
某實(shí)施工程項(xiàng)目，采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)價(jià)，混凝土分 項(xiàng)工程的全費(fèi)用單價(jià)為446元／m3，直接費(fèi)為350元／m3，間接費(fèi)費(fèi)率為12%，利潤率為 10%，營業(yè)稅稅率為3%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%。施工合同 約定：工程無預(yù)付款；進(jìn)度款按月結(jié)算；工程量以工程師計(jì)量的結(jié)果為準(zhǔn)；工程保留 金按工程進(jìn)度款的3%逐月扣留；工程師每月簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額為25萬元。
   施工過程中，按建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位提出了一項(xiàng)工程變更，施工單位認(rèn)為該變更使 混凝土分項(xiàng)工程量大幅減少，要求對(duì)合同中的單價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。建設(shè)單位則認(rèn)為應(yīng)按原合 同單價(jià)執(zhí)行，經(jīng)協(xié)調(diào)，各方達(dá)成如下共識(shí)：若最終減 少的該混凝土分項(xiàng)工程量超過原先計(jì)劃工程量的15%，則該混凝土分項(xiàng)的全部工程量執(zhí) 行新的全費(fèi)用單價(jià)，新全費(fèi)用單價(jià)的間接費(fèi)和利潤調(diào)整系數(shù)分別為1.1和1．2，其余數(shù)據(jù) 不變。該混凝土分項(xiàng)工程的計(jì)劃工程量和經(jīng)專業(yè)工程師計(jì)量的變更后實(shí)際工程量如表 4-1所示。
    混凝上分項(xiàng)工程計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量表表4—1

問題：
   1．爭(zhēng)議的解決方式有哪些？ 
   2．什么情況可以雙方可以停止履行合同？
   3．計(jì)算新的全費(fèi)用單價(jià)，將計(jì)算方法和計(jì)算結(jié)果填入表4-2相應(yīng)的空格中。
   4．每月的工程應(yīng)付款是多少?工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額應(yīng)是多少?
   單價(jià)分析表    表4-2

四、答案(共20分) 

  1．答：可以和解或者要求合同管理或其他有關(guān)主管部門調(diào)解，和解、調(diào)解不成，可以按照專用條款約定申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
   2．（1）單方違約，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)議停工
（2）調(diào)節(jié)要求停工，且為雙方接受
 （3）仲裁機(jī)關(guān)要求停工
（4）人民法院要求停工
   3．表4-2

4．
 (1)1月份工程量?jī)r(jià)款：500x446=223 000元。
 應(yīng)簽證的工程款為22．3x(1—3％)=216 310元。
 因低于工程師簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額，所以1月份不付款。
 (2)2月份工程量?jī)r(jià)款：1200x446=535 200元。
 應(yīng)簽證的工程款為535 200x(1—3％)=519 144元。
 2月份工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為519144+216 310=735454元。
 (3)3月份工程量?jī)r(jià)款：700x446=312 200元。
 應(yīng)簽證的工程款為312 200x(1—3％)=302 834元。
 3月份工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為302 834元。
 (4)計(jì)劃工程量4 300m3，實(shí)際工程量3 200m3，比計(jì)劃少1 100m3，超過計(jì)劃工程量的15％以上，因此全部工程量單價(jià)應(yīng)按新的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)算。
   4月份工程量?jī)r(jià)款：800x458．87=367 096元。
   應(yīng)簽證的工程款為367096x(1—3％)=356083．12元。
   4月份應(yīng)增加的工程款：(600十1 200十700)x(458．87—446)X(1—3％)=29 961．36元。
   4月份工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為356083.12+29 961.36=386044．48元。