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2008造價(jià)師考試《計(jì)價(jià)與控制》復(fù)習(xí)提綱(第六章)

  (3)參加交底會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)勘察;

  (4)編制標(biāo)底。

  (5)審核標(biāo)底價(jià)格。

  (四)標(biāo)底文件的主要內(nèi)容

  (1)標(biāo)底的綜合編制說明;

  (2)標(biāo)底價(jià)格審定書、標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書、帶有價(jià)格的工程量清單、現(xiàn)場(chǎng)因素、各種施工措施費(fèi)的測(cè)算明細(xì)以及采用固定價(jià)格工程的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)測(cè)算明細(xì)等;

  (3)主要人工、材料、機(jī)械設(shè)備用量表;

  (4)標(biāo)底附件;

  (5)標(biāo)底價(jià)格編制的有關(guān)表格。

  (五)標(biāo)底價(jià)格的編制方法

  我國目前建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的編制,主要采用定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)來編制。

  1.以定額計(jì)價(jià)法編制標(biāo)底

  定額計(jì)價(jià)法編制標(biāo)底采用的是分部分項(xiàng)工程量的直接費(fèi)單價(jià)(或稱為工料單價(jià)法),僅僅包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)用。直接費(fèi)單價(jià)又可以分為單位估價(jià)法和實(shí)物量法兩種。

  (1)單位估價(jià)法。單價(jià)法編制招標(biāo)工程的標(biāo)底大多是在工程概預(yù)算定額基礎(chǔ)上作出的,但他不完全等同于工程概預(yù)算。編制一個(gè)合理、可靠的標(biāo)底還必須在此基礎(chǔ)上綜合考慮工期、質(zhì)量、差價(jià)因素、自然地理?xiàng)l件和招標(biāo)工程范圍等因素。

  (2)實(shí)物量法。用實(shí)物量法編制標(biāo)底,主要先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量,分別套取預(yù)算定額中的人工、材料、機(jī)械消耗指標(biāo),并按類相加,求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的總消耗量,然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐娜斯、材料、施工機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)單價(jià),求出人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi),再匯總求和。對(duì)于其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等費(fèi)用的計(jì)算則根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)的供求情況給予具體確定。

  實(shí)物量編制法與單位估價(jià)法相似,最大的區(qū)別在于兩者在計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)及匯總?cè)哔M(fèi)用之和時(shí)方法不同。

  2.以工程量清單計(jì)價(jià)法編制標(biāo)底

  工程量清單計(jì)價(jià)的單價(jià)按所綜合的內(nèi)容不同,可以劃分為三種形式:

  1)工料單價(jià);

  2)完全費(fèi)用單價(jià);

  3)綜合單價(jià)法。

  工程量清單計(jì)價(jià)法的單價(jià)采用的主要是綜合單價(jià)。

  用綜合單價(jià)編制標(biāo)底價(jià)格,要根據(jù)統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分,按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量,形成工程量清單。接著,估算分項(xiàng)工程綜合單價(jià),該單價(jià)是根據(jù)具體項(xiàng)目分別估算的。綜合單價(jià)確定以后,填人工程量清單中;再與各部分分項(xiàng)工程量相乘得到合價(jià),匯總之后即可得到標(biāo)底價(jià)格。

  (六)標(biāo)底的審查

  1.審查標(biāo)底的目的

  審查標(biāo)底的目的是檢查標(biāo)底價(jià)格編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確,標(biāo)底價(jià)格如有漏洞,應(yīng)予以調(diào)整和修正。

  2.標(biāo)底審查的內(nèi)容

  (1)標(biāo)底計(jì)價(jià)依據(jù);

  (2)標(biāo)底價(jià)格組成內(nèi)容;

  (3)標(biāo)底價(jià)格相關(guān)費(fèi)用。

  3.標(biāo)底的審查方法

  主要有:全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對(duì)比審查法、分組計(jì)算審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查,法、篩選法、應(yīng)用手冊(cè)審查法等。

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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
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