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2014年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》教材輔導(dǎo)：第二章五節(jié)

來(lái)源：考試吧　2014-6-27 13:45:38　【要考試，上考試吧！】　一級(jí)造價(jià)萬(wàn)題庫(kù)

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2014年造價(jià)工程師教材在2013年基礎(chǔ)上有所修訂，考試吧整理“2014年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》教材輔導(dǎo)”供大家參考使用！

第 1 頁(yè)：預(yù)算定額及其基價(jià)編制

第 6 頁(yè)：概算定額及其基價(jià)編制

第 7 頁(yè)：概算指標(biāo)及其編制

第 10 頁(yè)：投資估算指標(biāo)及其編制

　　2.概算指標(biāo)的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

　　(1)概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說(shuō)明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。

　　1)總說(shuō)明和分冊(cè)說(shuō)明。其內(nèi)容一般包括：概算指標(biāo)的編制范圍、編制依據(jù)、分冊(cè)情況、指標(biāo)包括的內(nèi)容、指標(biāo)未包括的內(nèi)容、指標(biāo)的使用方法、指標(biāo)允許調(diào)整的范圍及調(diào)整方法等。

　　2)列表形式包括：

　　①建筑工程列表形式。房屋建筑、構(gòu)筑物一般是以建筑面積、建筑體積、“座”、“個(gè)”等為計(jì)算單位，附以必要的示意圖，示意圖畫(huà)出建筑物的輪廓示意或單線平面圖，列出綜合指標(biāo)：“元/m2”或“元/m3”，自然條件(如地耐力、地震烈度等)，建筑物的類(lèi)型、結(jié)構(gòu)形式及各部位中結(jié)構(gòu)主要特點(diǎn)，主要工程量。

　�、谠O(shè)備及安裝工程的列表形式。設(shè)備以“t”或“臺(tái)”為計(jì)算單位，也可以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)或設(shè)備原價(jià)的百分比(%)表示;工藝管道一般以“t”為計(jì)算單位;通信電話站安裝以“站”為計(jì)算單位。列出指標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)(元/計(jì)算單位)之后一般還要列出其中的人工費(fèi)，必要時(shí)還要列出主要材料費(fèi)、輔材費(fèi)。

　　總體來(lái)講建筑工程列表形式分為以下幾個(gè)部分：

　�、偈疽鈭D。表明工程的結(jié)構(gòu)、工業(yè)項(xiàng)目，還表示出吊車(chē)及起重能力等。

　�、诠こ烫卣鳌�(duì)采暖工程特征應(yīng)列出采暖熱媒及采暖形式;對(duì)電氣照明工程特征可列出建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、配線方式、燈具名稱等;對(duì)房屋建筑工程特征，主要對(duì)工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積進(jìn)行說(shuō)明。如表2.5.5所示。

　　表2.5.5內(nèi)澆外砌住宅結(jié)構(gòu)特征

結(jié)構(gòu)類(lèi)型	層數(shù)	層高	檐高	建筑面積
1內(nèi)澆外砌	六層	2.8m	17.7m	4206m2

　�、劢�(jīng)濟(jì)指標(biāo)。說(shuō)明該項(xiàng)目每100m2的造價(jià)指標(biāo)及其土建、水暖和電氣照明等單位工程的相應(yīng)造價(jià)，如表2.5.6所示。

　　表2.5.6內(nèi)澆外砌住宅經(jīng)濟(jì)指標(biāo)100m2建筑面積

	其中
項(xiàng)目		合計(jì)	直接費(fèi)	間接費(fèi)	利潤(rùn)	稅金
單方造價(jià)		30422	21860	5576	1893	1093
	土建	26133	18778	4790	1626	939
其中	水暖	2565	1843	470	160	92
其中	電照	614	1239	316	107	62

　�、軜�(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)。說(shuō)明該工程項(xiàng)目的構(gòu)造內(nèi)容和相應(yīng)計(jì)算單位的工程量指標(biāo)及人工、材料消耗指標(biāo)。如表2.5.7、表2.5.8所示。

　　表2.5.7內(nèi)澆外砌住宅構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)lOOm2建筑面積

		工程量
序號(hào)	構(gòu)造特征		單位	數(shù)量
一、土建
1 　　2 　　3	基礎(chǔ) 　　外墻　　內(nèi)墻	灌注樁　　二磚墻、清水墻勾縫、內(nèi)墻抹灰刷白　　混凝土墻、一磚墻、抹灰刷白	m3 　　m3 　　m3	14.64 　　24.32 　　22.70

　　續(xù)表2.5.7

　　表2.5.8內(nèi)澆外砌住宅人工及主要材料消耗指標(biāo)100m2建筑面積

序號(hào)	名稱及規(guī)格	單位	數(shù)量	序號(hào)	名稱及規(guī)格	單位	數(shù)量
一、土建				二、水暖
1 　　2 　　3 　　4 5	人工　　鋼筋　　型鋼　　水泥白灰	工日 t 　　t t	506 　　3.25 　　0.13 　　18.10 2.10	1 　　2 　　3 　　4 5	人工　　鋼管　　暖氣片　　衛(wèi)生器具水表	工日 m2 個(gè)	39 　　0.18 　　20 　　2.35 1.84
6	瀝青	t	0.29	三、電氣照明
7 　　8 　　9 　　10 　　11 　　12	紅磚　　木材　　砂　　礪　　玻璃　　卷材	千塊　　m3 　　m3 　　m3 　　m2 　　m2	15.10 　　4.10 　　41 　　30.5 　　29.2 　　80.8	1 　　2 　　3 　　4 　　5 　　6	人工　　電線　　鋼管　　燈具　　電表　　配電箱	工日　　m 套　　個(gè) 　　套	20 　　283 　　0.04 　　8.43 　　1.84 　　6.1
				四、機(jī)械使用費(fèi)		%	7.5
				五、其他材料費(fèi)		%	19.57

　　(2)概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式。概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。 1)綜合概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)是按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類(lèi)型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對(duì)性不如單項(xiàng)指標(biāo)。

　　2)單項(xiàng)概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對(duì)性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對(duì)工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。只要工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)形式及工程內(nèi)容與單項(xiàng)指標(biāo)中的工程概況相吻合，編制出的設(shè)計(jì)概算就比較準(zhǔn)確。

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2014年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》教材輔導(dǎo)：第二章五節(jié)