第二章 相關(guān)法律法規(guī)

　　1、要約符合如下規(guī)定：內(nèi)容具體確定;表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

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　　2、要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說

　　明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

　　3、要約的撤回和撤銷：要約以撤回，應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人;可以

　　撤銷，應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

　　4、要約不得撤銷情形：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;或受要約人有理由認

　　為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

　　5、要約的失效：拒絕要約的通知到達要約人;已撤銷要約;期滿未承諾;對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。

　　6、承諾的撤回：可以撤回(同要約)，但不可撤銷。

　　7、締約過失責任構(gòu)成條件：當事人有過錯;損害后果的發(fā)生;過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。

　　8、效力待定合同 包括：限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人代訂的合同。

　　9、限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：

　　(1)經(jīng)過其法定代理人追認的合同(1 個月內(nèi)予以追認);

　　(2)純獲利益的合同;

　　(3)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。

　　10、無權(quán)代理人代訂的合同，包括行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍代理，效力：

　　(1)一般情況下無效：

　　(2)無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，

　　代理行為有效。即表見代理。

　　(3)法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同的效力。除相對人知道或者應(yīng)當知

　　道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。

　　11、無效合同的情形：

　　(1)欺詐、脅迫，損國益;

　　(2)惡意串通;損害國家、集體或第三人利益;

　　(3)合法掩蓋非法;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　12、合同中的下列免責條款無效：造成對方人身傷害的;因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　13、可變更或者可撤銷的合同：重大誤解;顯失公平。撤銷權(quán)的消滅：1 年內(nèi)沒有行使;放棄。

　　14、應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

　　(1)經(jīng)營狀況嚴重惡化;(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(3)喪失商業(yè)信譽;

　　15、違約責任的承擔方式：繼續(xù)履行;采取補救措施;賠償損失;違約金;定金。

　　16、合同爭議的解決：和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟。

　　17、政府在必要時可以實行政府指導價或政府定價的商品和服務(wù)價格;①與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關(guān)

　　系重大的極少數(shù)商品價格;②資源稀缺的少數(shù)商品價格;③自然壟斷經(jīng)營的商品價格;④重要的公用事

　　業(yè)價格;⑤重要的公益性服務(wù)價格。

　　18、定價依據(jù)：購銷差價、批零差價、地區(qū)差價和季節(jié)差價。

　　19、制定價格應(yīng)建立聽證會制度的：關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價格;公益性服務(wù)價格;自然壟斷經(jīng)

　　營的商品價格。

　　19、價格總水平調(diào)控措施：限定差價率或者利潤率;規(guī)定限價;實行提價申報制度和調(diào)價備案制度

　　20、申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當具備如下條件和相關(guān)規(guī)定。條件：①用地批準手續(xù);②取得規(guī)劃許可證;

　�、鄄疬w進度符合施工要求;④確定建筑施工單位;⑤有施工圖紙及技術(shù)資料;⑥有保證工程質(zhì)量和安全

　　的具體措施;⑦資金落實。相關(guān)規(guī)定：領(lǐng)證后3 個月內(nèi)開工，不能按期開工，應(yīng)向發(fā)證機關(guān)申請延期(限

　　兩次);施工中止，1 個月內(nèi)報告;中止?jié)M1 年的工程恢復(fù)要核驗;開工報告因故不能按期開工超過6

　　個月，重辦。

　　21、需要編制專項施工方案，附安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由

　　專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督的達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程：(1)基坑支護與降

　　4

　　水工程(2)土方開挖工程(3)模板工程(4)起重吊裝工程(5)腳手架工程(6)拆除、爆破工程。其

　　中，涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應(yīng)當組織專家進行論證、

　　審查。

　　22、必須予以招標的工程建設(shè)項目：(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項

　　目。(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。(3)使用國際組織或者外國政府貸款、

　　援助資金的項目。

　　23、可以邀請招標的：(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇;

　　(2)采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。

　　24、可以不招標的：1)需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù);2)采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或

　　者提供;3)已通過招標方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供;4)需要向

　　原中標人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求。

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