建筑業(yè)“營(yíng)改增”將給建筑業(yè)和建筑企業(yè)帶來(lái)多種影響，本文主要結(jié)合建筑企業(yè)實(shí)際情況，就“營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)工程造價(jià)及計(jì)價(jià)體系的影響及應(yīng)對(duì)措施做簡(jiǎn)要探討。

　　“營(yíng)改增”對(duì)目前造價(jià)體系的沖擊和影響

　　一旦建筑業(yè)“營(yíng)改增”試行全面鋪開(kāi)，其對(duì)建筑業(yè)現(xiàn)行造價(jià)體系的沖擊和影響將不可估量，因此造價(jià)體系的修訂迫在眉睫。

　　1.“營(yíng)改增”改變現(xiàn)行造價(jià)體系的計(jì)稅模式

　　目前建筑業(yè)“營(yíng)改增”尚未實(shí)施，現(xiàn)行建筑業(yè)稅費(fèi)的取費(fèi)方式仍采用記取綜合稅率的方式，即為整個(gè)造價(jià)的3.41%。而一旦建筑業(yè)實(shí)行“營(yíng)改增”之后，其不再適用原營(yíng)業(yè)稅3%的稅率，其課稅對(duì)象、計(jì)稅方式以及計(jì)稅依據(jù)都將發(fā)生重大變化。因此，“營(yíng)改增”后現(xiàn)有造價(jià)模式必須改變，必須出臺(tái)與之相對(duì)應(yīng)的增值稅稅率配套工程造價(jià)和計(jì)價(jià)體系，否則建筑業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)將無(wú)章可循，招投標(biāo)也將失去相關(guān)政策支持和法律依據(jù)。

　　2.現(xiàn)行造價(jià)體系修訂的現(xiàn)實(shí)性分析

　　一是由于復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境。我國(guó)現(xiàn)行建筑產(chǎn)品定價(jià)模式、計(jì)價(jià)方式，與殘酷的市場(chǎng)環(huán)境之間，存在著政策制度和實(shí)際操作上的矛盾。如果沒(méi)有合適的配套過(guò)渡政策，“營(yíng)改增”恐將導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會(huì)轉(zhuǎn)嫁至購(gòu)房者。二是由于無(wú)法轉(zhuǎn)嫁的高額稅負(fù)。中國(guó)建設(shè)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)曾通報(bào)了對(duì)66 家建筑施工企業(yè)“營(yíng)改增”的調(diào)研測(cè)算情況，該測(cè)算按規(guī)定進(jìn)行了理論和實(shí)際兩種測(cè)算，其結(jié)果反差較大。其中，理論測(cè)算結(jié)果顯示，“營(yíng)改增”后，平均減輕稅負(fù)為83%;而實(shí)際測(cè)算結(jié)果則是：平均增加稅負(fù)為93%，折合營(yíng)業(yè)稅稅率是5.8%，約增加2.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　3.“營(yíng)改增”將使工程造價(jià)價(jià)稅分離 更為徹底

　　“營(yíng)改增”政策的實(shí)施，將使建筑行業(yè)所有環(huán)節(jié)都繳納增值稅，環(huán)環(huán)相扣，層層抵銷，人工、材料和機(jī)械等全都實(shí)現(xiàn)價(jià)稅分離，要求在信息價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的采集方面都要考慮增值稅的因素，組價(jià)過(guò)程的復(fù)雜程度會(huì)有提高，但計(jì)價(jià)體系會(huì)更加嚴(yán)謹(jǐn)，更加精細(xì)，實(shí)現(xiàn)價(jià)稅徹底分離。

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