2003年工程造價案例分析考試真題

2005精講班工程造價案例分析
第9講   2003工程造價案例分析考試真題
    試題一：(25分)
    某建設項目有關數據如下：
    1．建設期2年，運營期8年，固定資產投資總額5000萬元(不含建設期貸款利息)，其  中包括無形資產600萬元。項目固定資產投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5．85％、(按季計息)。流動資金為900萬元，全部為自有資金。
    2．無形資產在運營期8年中，均勻攤入成本。固定資產使用年限10年，殘值為200萬  元，按照直線法折舊。
    3．固定資產投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。
    4．項目運營期的經營成本見答題紙表5-3。
    5．復利現值系數見表5-1，(P／A，i，3)=2．674。
    (注：計算結果四舍五入保留兩位小數，表中計算數字四舍五入取整數。)
    問題：
    1．計算建設期貸款利息、運營期固定資產年折舊費和期末固定資產余值。
    2．按照答題紙表5-2、表5-3的格式編制還本付息表和總成本費用表。
3．假設某項目各年的凈現金流量如表5-4所示，按答題紙表5-5中的項目，計算相關內容，并將計算結果填入表中。計算該項目的財務內部收益率(i2與i1，的差額為5％)。
表5-1復利現值系數

表5-4項目凈現金流量                     (單位：萬元)