試題四(20分)

　　某工程項(xiàng)目，發(fā)包人和承包人按工程量?jī)鯁斡?jì)價(jià)方式和《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)簽訂了施工合同，合同工期180天。合同約定：措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的25%計(jì)取;管理費(fèi)和利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用之和的16%，規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)與利潤(rùn)之和的13%。

　　開(kāi)工前，承包人編制并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖4-1所示：

　　圖4-1 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(單位：天)

　　過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

　　事件1：基坑開(kāi)挖(A工作)施工過(guò)程中，承包人發(fā)現(xiàn)基坑開(kāi)挖部位有一處地勘資料中未標(biāo)岀的地下磚砌廢井構(gòu)筑物，經(jīng)發(fā)包人與有關(guān)單位確認(rèn)，該井內(nèi)沒(méi)有任何雜物，已經(jīng)廢棄。發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位共同確認(rèn)，廢井外圍尺寸為：長(zhǎng)×寬×深=3m×2.1m×12m，井壁厚度為0.49m，無(wú)底、無(wú)蓋，井口簡(jiǎn)易覆蓋(不計(jì)覆蓋物工程量)。該構(gòu)筑物位于基底標(biāo)高以上部位，拆除不會(huì)對(duì)地基構(gòu)成影響，三方簽署了《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》。基坑開(kāi)挖工期延長(zhǎng)5天。

　　事件2：發(fā)包人負(fù)責(zé)釆購(gòu)的部分裝配式混疑土構(gòu)件提前一個(gè)月運(yùn)抵合同約定的施工現(xiàn)場(chǎng)，承包人會(huì)同監(jiān)理單位共同清點(diǎn)驗(yàn)收后存放施工現(xiàn)場(chǎng)。為了節(jié)約施工場(chǎng)地，承包人將上述構(gòu)件集中堆放，由于堆放層數(shù)過(guò)多，致使下層部分構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。兩個(gè)月后，發(fā)包人在承包人準(zhǔn)備安裝該批構(gòu)件時(shí)知悉此事，遂要求承包人對(duì)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)并賠償構(gòu)件損壞的損失。承包人提岀，部分構(gòu)件損壞是由于發(fā)包人提前運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)占用施工場(chǎng)地所致，不同意進(jìn)行檢測(cè)和承擔(dān)損失，而要求發(fā)包人額外增加支付兩個(gè)月的構(gòu)件保管費(fèi)用。發(fā)包人僅同意額外增加支付一個(gè)月的保管費(fèi)用。

　　事件3：原設(shè)計(jì)J工作分項(xiàng)估算工程量為400m3，由于發(fā)包人提出新的使用功能要求，進(jìn)行

　　了設(shè)計(jì)變更。該變更增加了該分項(xiàng)工程量200m3。已知J工作人料機(jī)費(fèi)用為360元/m3，合同約定超過(guò)原估算工程量15%上部分綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9;變更前后J工作的施工方法和施工效率保持不變。

　　1.事件1中，若基坑開(kāi)挖土方的綜合單價(jià)為28元/m3，磚砌廢井拆除人材機(jī)單價(jià)169元/m3(包括拆除，控制現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、凊理、棄渣場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸)，其他計(jì)價(jià)原則按原合同約定執(zhí)行。計(jì)算承包人可向發(fā)包人主張的工程索賠。

　　2.事件2中，分別指出承包人不同意進(jìn)行檢測(cè)和承擔(dān)損失的做法是否正確，并說(shuō)明理由。發(fā)包人僅同意額外增加支付一個(gè)月的構(gòu)件保管費(fèi)是否正確?并說(shuō)明理由。

　　3.事件3中，計(jì)算承包人可以索賠的工程款為多少元。

　　4.承包人可以得到的工期索賠合計(jì)為多少天(寫(xiě)出分析過(guò)程)?

　　(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　【參考答案】

　　1.因廢井減少開(kāi)挖土方體積=3×2.1×12=75.6(m3)

　　廢井拆除體積=75.6-(3-0.49×2)×(2.1-0.49×2)×12=48.45(m3)

　　工程索賠=169×48.45×(1+16%)×(1+13%)-28×75.6×(1+13%)×(1+25%)=7742.92(元)。

　　2.(1)承包人不同意進(jìn)行檢測(cè)和承擔(dān)損失的做法不正確。因?yàn)殡p方簽訂的合同價(jià)中包括了檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，承包人應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)。由于保管不善導(dǎo)致的損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)對(duì)應(yīng)的損失。

　　(2)發(fā)包人僅同意額外增加支付一個(gè)月的構(gòu)件保管費(fèi)，正確。因?yàn)榘l(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的混凝土構(gòu)件提前一個(gè)月運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，僅支付一個(gè)月的保管費(fèi)。

　　3.工程量的變動(dòng)率=200/400×100%=50%>15%，超出部分的綜合單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

　　可以索賠的工程款=[400×15×360+(200-400×15%)×360×0.9]×(1+16%)×(1+13%)×(1+25%)=109713.97(元)。

　　4.事件1基坑開(kāi)挖遇到未標(biāo)明的構(gòu)筑物，屬于發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任，工期延長(zhǎng)5天，索賠成立。

　　事件3中，原關(guān)鍵線路是ADGKL，J工作有10天的總時(shí)差。

　　按原合同，J工作工程量400m3，工期是40天;變更前后J工作的施工方法和施工效率保持不變。則J工作增加工程量200m3，所需的工期是20天，超過(guò)了J工作的總時(shí)差10天，則J工作可索賠的工期=20-10=10天。

　　故承包人可以得到的工期索賠合計(jì)10+5=15天。

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