第4節(jié) 工程價款結(jié)算

　　一、建筑安裝工程價款結(jié)算

　　(一)工程價款結(jié)算的意義(兩方面)

　　1、工程價款結(jié)算是反映工程進度的主要指標

　　2、工程價款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)

　　(二)工程預(yù)付款結(jié)算

　　1、預(yù)付款的數(shù)額和撥付時間

　　預(yù)付款的數(shù)額和撥付時間，以合同專用條款中的約定為準。

　　包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。

　　實行工程量清單計價的，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。

　　在具備施工條件的前提下，業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。

　　2、預(yù)付款的撥付及違約責任

　　業(yè)主不按約定預(yù)付，承包商應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包商可在發(fā)出通知14天后停止施工，業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔違約責任。

　　3、預(yù)付款的扣回

　　預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。

　　4、其他

　　凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，業(yè)主不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。

　　(三)工程進度款結(jié)算與支付

　　1、工程進度款結(jié)算方式

　　(1)按月結(jié)算與支付。

　　(2)分段結(jié)算與支付。

　　2、工程量計算(前面章節(jié)已介紹過)

　　(1)承包商應(yīng)當按照合同約定的方法和時間，向監(jiān)理(業(yè)主)提交已完工程量的報告。

　　監(jiān)理(業(yè)主)接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包商，承包商應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包商收到通知后不參加核實，以監(jiān)理(業(yè)主)核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。監(jiān)理(業(yè)主)不按約定時間通知承包商，致使承包商未能參加核實，核實結(jié)果無效。

　　(2)監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商報告后14天內(nèi)未核實已完工程量，從第15天起，承包商報告中的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

　　雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。

　　(3)對承包商超出設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)范圍和因承包商原因造成返工的工程量，監(jiān)理(業(yè)主)不予計量。

　　3、工程進度款支付(前面章節(jié)已介紹過)

　　工程量核實以后，業(yè)主應(yīng)該按照合同專用條款中約定的撥付比例或數(shù)額向承包商支付工程進度款。

　　(1)根據(jù)確定的工程量計量結(jié)果，承包商向監(jiān)理(業(yè)主)提出支付工程進度款申請，14天內(nèi)，監(jiān)理(業(yè)主)應(yīng)按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包商支付工程進度款。

　　按約定時間業(yè)主應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。

　　(2)確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。

　　(3)監(jiān)理(業(yè)主)超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包商應(yīng)及時向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知，監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商通知后仍不能按要求付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包商同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程量計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)。

　　(4)業(yè)主不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包商可停止施工，由業(yè)主承擔違約責任。

　　典型題目：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則按合同金額的( )比例區(qū)間預(yù)付。

　　A.5%-25%

　　B.10%-25%

　　C.5%-30%

　　D.10%-30%

　　答案：D

　　典型題目：承包商應(yīng)當按照合同約定的方法和時間，向監(jiān)理(業(yè)主)提交已完工程量的報告。監(jiān)理(業(yè)主)接到報告后( )天內(nèi)核實已完工程量，如未及時核實完，則承包商報告中的工程量即視為被確認。

　　A.7

　　B.10

　　C.14

　　D.28

　　答案：C

　　典型題目：確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款 ( )支付。

　　A.14天內(nèi)

　　B.28天內(nèi)

　　C.與工程進度款同期

　　D.竣工結(jié)算時

　　答案：C

　　相關(guān)推薦：

　　2012年造價員考試《基礎(chǔ)知識》復(fù)習講義匯總

　　各地2012年造價員準考證打印時間及方式匯總

　　2012年造價員考試《土建工程》知識重點匯總