(四)竣工結(jié)算

　　工程完工后，雙方應(yīng)該按照約定的合同價(jià)款即合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

　　注：合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入時(shí)，以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　1、竣工結(jié)算的方式

　　竣工結(jié)算的方式有單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算三種。

　　2、竣工結(jié)算編審

　　(1)單位工程竣工結(jié)算由承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)審查;實(shí)行總承包的工程，由具體的承包商編制，在總承包商審查的基礎(chǔ)上，監(jiān)理(業(yè)主)審查。

　　(2)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

　　政府投資項(xiàng)目，由同級財(cái)政部門審查。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算經(jīng)業(yè)主、承包商簽字蓋章后有效。

　　3、竣工結(jié)算報(bào)告的遞交時(shí)限要求及違約責(zé)任

　　單項(xiàng)工程竣工后，承包商應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)，向業(yè)主遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

　　如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)業(yè)主催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，業(yè)主有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包商自負(fù)。

　　4.竣工結(jié)算報(bào)告的審查時(shí)限要求及違約責(zé)任

　　業(yè)主審查時(shí)限：從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起：

　　500萬以下 20天

　　500萬~2000萬 30天

　　2000萬~5000萬 45天

　　5000萬以上 60天

　　業(yè)主如果沒有在時(shí)限內(nèi)對結(jié)算報(bào)告及資料提出意見，則視同認(rèn)可。

　　5、竣工結(jié)算價(jià)款的支付及違約責(zé)任

　　根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包商向業(yè)主申請支付工程竣工結(jié)算款。業(yè)主應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)議后延期支付，業(yè)主支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包商可以與業(yè)主協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包商就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　6、竣工結(jié)算的編制方法

　　在工程進(jìn)度款結(jié)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)所收集的各種設(shè)計(jì)變更資料和修改圖紙，以及現(xiàn)場簽證、工程量核定單、索賠等資料進(jìn)行合同價(jià)款的增、減調(diào)整計(jì)算，最后匯總為竣工結(jié)算造價(jià)。

　　7、工程竣工結(jié)算的審核

　　(1)核對合同條款。

　　(2)落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。

　　(3)按圖核實(shí)工程數(shù)量。

　　(4)嚴(yán)格按合同約定計(jì)價(jià)。

　　(5)注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取。

　　(6)防止各種計(jì)算誤差。

　　典型題目：當(dāng)某單項(xiàng)工程竣工結(jié)算報(bào)告金額為l500萬元時(shí)，審查時(shí)限應(yīng)從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起( )天。

　　A.20

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　答案：B

　　典型題目：工程竣工結(jié)算的審核一般從以下( )入手。

　　A.核對合同條款

　　B.落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證

　　C.按圖核實(shí)工程數(shù)量

　　D.嚴(yán)格按決算約定計(jì)價(jià)

　　E.注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取

　　答案：ABCE

　　二、設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算

　　(一)國內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1、國內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款的支付與結(jié)算

　　業(yè)主對訂購的設(shè)備、工器具，一般不預(yù)付定金，收到設(shè)備結(jié)算付款，只對制造期在半年以上的專用設(shè)備和船舶的價(jià)款，按合同分期付款。

　　2、國內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算

　　建安工程承發(fā)包雙方的材料往來，可以按以下方式結(jié)算：

　　(1)由承包商自行采購建筑材料的，業(yè)主可以在雙方簽訂工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包商預(yù)付備料款，并應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)付清。

　　備料款的預(yù)付額度，建筑工程一般不應(yīng)超過當(dāng)年建筑(包括水、電、暖等)工作量的30%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加;安裝工程一般不應(yīng)超過當(dāng)年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的工程，可以適當(dāng)增加。

　　(2)按工程承包合同約定，由業(yè)主供應(yīng)的材料，視招標(biāo)文件的規(guī)定處理。

　　如果招標(biāo)文件規(guī)定業(yè)主供應(yīng)的材料不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，則這一部分材料只辦理交接手續(xù)。如果招標(biāo)文件規(guī)定按照某一價(jià)格計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，則應(yīng)該在進(jìn)度款中或合同約定的辦法扣除其這一部分材料的價(jià)款。

　　(二)進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算

　　標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算，大都使用國際貿(mào)易廣泛使用的不可撤銷的信用證。其金額與合同總額相等。

　　(1)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備首次合同付款。當(dāng)采購貨物已裝船，賣方提交下列文件的單證后，即可支付合同總價(jià)的90%。

　　(2)最終合同付款。機(jī)械設(shè)備在保證期截止時(shí)，賣方提交相關(guān)單證后支付合同總價(jià)的尾款，一般為合同總價(jià)的10%。

　　(3)支付貨幣與時(shí)間。

　　合同約定付款貨幣及期限。

　　2、專制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算

　　專制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算一般分為三個(gè)階段，即預(yù)付款、階段付款和最終付款。

　　典型題目：標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算，大都使用國際貿(mào)易廣泛使用的( )。

　　A.不可撤銷的信用證

　　B.可撤銷的信用證

　　C.不可撤銷的商業(yè)保函

　　D.可撤銷的商業(yè)保函

　　答案：A

　　典型題目：專制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算一般分為( )階段。

　　A.預(yù)付款

　　B.階段付款

　　C.最終付款

　　D.進(jìn)度付款

　　E.竣工付款

　　答案：ABC

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