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2011年經(jīng)濟(jì)師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)復(fù)習(xí)要點(7)

考試吧整理了“2011經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)》復(fù)習(xí)要點”,幫助考生鍛煉解題思維,查漏補缺,備戰(zhàn)2011年經(jīng)濟(jì)師考試。

  1.3 批準(zhǔn)

  農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和補充耕地方案的條件

  符合土地利用總體規(guī)劃

  確屬必須占用農(nóng)用地且符合土地利用年度計劃確定的控制指標(biāo)

  占用耕地的,補充耕地方案符合土地整理開發(fā)專項規(guī)劃,且面積、質(zhì)量符合規(guī)定要求

  單獨辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,必須符合單獨選址條件

  征收土地方案的條件

  被征收土地界址、地類、面積清楚,權(quán)屬無爭議的

  補償標(biāo)準(zhǔn)符合法律、法規(guī)規(guī)定的

  需要安置人員的安置途徑切實可行

  供地方案符合條件

  符合國家的土地供應(yīng)政策

  申請用地面積符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和集約用地要求

  劃撥方式供地的,符合法定的劃撥用地條件

  以有償使用方式供地的,供地方式、年限、有償使用費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額符合規(guī)定

  只占用國有未利用地的,必須符合規(guī)劃、界址清楚、面積準(zhǔn)確

  1.4 公告

  由被征地所在地的市縣人民政府組織實施,并組織公告

  公告的內(nèi)容

  批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號

  征收土地的用途、范圍、面積

  征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置辦法

  辦理征地補償?shù)钠谙?/P>

  1.5 征收補償

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