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2011年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》章節(jié)復(fù)習(xí)要點(diǎn)(7)

考試吧整理了“2011經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)要點(diǎn)”,幫助考生鍛煉解題思維,查漏補(bǔ)缺,備戰(zhàn)2011年經(jīng)濟(jì)師考試

  1.3 批準(zhǔn)

  農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和補(bǔ)充耕地方案的條件

  符合土地利用總體規(guī)劃

  確屬必須占用農(nóng)用地且符合土地利用年度計(jì)劃確定的控制指標(biāo)

  占用耕地的,補(bǔ)充耕地方案符合土地整理開發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃,且面積、質(zhì)量符合規(guī)定要求

  單獨(dú)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,必須符合單獨(dú)選址條件

  征收土地方案的條件

  被征收土地界址、地類、面積清楚,權(quán)屬無爭(zhēng)議的

  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律、法規(guī)規(guī)定的

  需要安置人員的安置途徑切實(shí)可行

  供地方案符合條件

  符合國(guó)家的土地供應(yīng)政策

  申請(qǐng)用地面積符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和集約用地要求

  劃撥方式供地的,符合法定的劃撥用地條件

  以有償使用方式供地的,供地方式、年限、有償使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額符合規(guī)定

  只占用國(guó)有未利用地的,必須符合規(guī)劃、界址清楚、面積準(zhǔn)確

  1.4 公告

  由被征地所在地的市縣人民政府組織實(shí)施,并組織公告

  公告的內(nèi)容

  批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)

  征收土地的用途、范圍、面積

  征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置辦法

  辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙?/P>

  1.5 征收補(bǔ)償

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