第 1 頁(yè):第一節(jié)物權(quán)法律制度概述 |
第 4 頁(yè):第二節(jié)所有權(quán) |
第 6 頁(yè):第三節(jié)用益物權(quán) |
第 7 頁(yè):第四節(jié)擔(dān)保物權(quán) |
(二)最高額抵押權(quán)
1.最高額抵押權(quán)是債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。(最高額抵押權(quán)的設(shè)定不以債權(quán)的已經(jīng)存在為前提,而是對(duì)將來(lái)發(fā)生的債作擔(dān)保。)
2.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。
3.有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定:
(1)約定的債權(quán)確定期間屆滿。
(2)沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán);
(3)新的債權(quán)不可能發(fā)生;
(4)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押
(5)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
【例題7:課后題第3題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的( )可以抵押。
建筑物
B、正在建造的建筑物
C、生產(chǎn)設(shè)備
D、建設(shè)用地使用權(quán)
E、土地所有權(quán)
三、質(zhì)權(quán)
(一)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
1、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。(補(bǔ):質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。)
法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。設(shè)立質(zhì)權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。
補(bǔ):動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押設(shè)立后,在主債務(wù)清償以前,質(zhì)權(quán)人有權(quán)占有質(zhì)物,并有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息,但合同另有規(guī)定的除外。
2、債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
(二)、權(quán)利質(zhì)權(quán)
1、 根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,可以作為權(quán)利質(zhì)押的權(quán)利有:①匯票、支票、本票:②債券、存款單;③倉(cāng)單、提單;④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);⑥應(yīng)收賬款;⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
2、生效時(shí)間
(1)以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起設(shè)立(質(zhì)押合同自簽訂之日起成立并生效)。沒(méi)有權(quán)利憑證的,質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
(2)基金份額、股權(quán)的質(zhì)押:登記設(shè)立
以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立;以其他股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的質(zhì)押:登記設(shè)立
(4)應(yīng)收賬款的質(zhì)押:登記設(shè)立
、儋|(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
、趹(yīng)收賬款出質(zhì)后,不得轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。
【例題8:課后題第4題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定,下列關(guān)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的提法中,正確的是( )
A、法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)
B、設(shè)立質(zhì)權(quán),當(dāng)事人可以采取口頭形式訂立質(zhì)權(quán)合同
C、質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立
D、質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息,但合同另有約定的除外
E、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格
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