(九)了解設(shè)計(jì)項(xiàng)目融資模式所遵循的原則

　　1.爭(zhēng)取適當(dāng)條件下的有限追索融資;

　　2.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān);

　　3.最大限度地降低融資成本;

　　4.實(shí)現(xiàn)發(fā)起人對(duì)項(xiàng)目較少的股本投人;

　　5.處理好融資和市場(chǎng)之間的關(guān)系;

　　6.爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)負(fù)債表外融資。

　　(十)掌握項(xiàng)目融資模式的結(jié)構(gòu)特征

　　1.貸款形式方面的特征。主要包括兩種情況：貸款人為借款人提供有限追索權(quán)或者無(wú)追索權(quán)的貸款，該貸款的償還將主要依靠項(xiàng)目的現(xiàn)金流量;或者通過(guò)“遠(yuǎn)期購(gòu)買協(xié)議”或者“產(chǎn)品支付協(xié)議”，由貸款人預(yù)先支付一定的資金來(lái)“購(gòu)買”項(xiàng)目的產(chǎn)品或者一定的資源儲(chǔ)量。

　　2.信用擔(dān)保方面的特征

　　首先，貸款銀行要求對(duì)項(xiàng)目的資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)，對(duì)于項(xiàng)目的現(xiàn)金流量具有有效控制權(quán)。

　　其次，一般要求借款人將其與項(xiàng)目有關(guān)的一切契約性權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款銀行。

　　第三，要求項(xiàng)目投資者成立單一的業(yè)務(wù)實(shí)體，把項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)盡量與投資者的其他業(yè)務(wù)分開(kāi)，使得該實(shí)體除了項(xiàng)目融資安排之外，其他債務(wù)資金的籌措受到一定的限制。

　　第四，在項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)階段，要求項(xiàng)目發(fā)起人或者項(xiàng)目工程公司提供項(xiàng)目的完工擔(dān)保，以保證項(xiàng)目按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完工。

　　第五，在項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)階段，要求提供市場(chǎng)銷售安排，以保證項(xiàng)目帶來(lái)穩(wěn)定的現(xiàn)金流量。

　　3.貸款發(fā)放方面的特征。一般在項(xiàng)目融資的貸款協(xié)議中應(yīng)明確項(xiàng)目?jī)蓚�(gè)階段中的貸款特征。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)階段，貸款多是完全追索權(quán)的，并有項(xiàng)目發(fā)起人就此所作的具有法律效力的擔(dān)保。在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)階段，貸款可能被安排成有限追索權(quán)或者無(wú)追索權(quán)的。