2.承包商向業(yè)主索賠的內(nèi)容

　　(1)工程變更

　　(3)物價上漲

　　(7)有經(jīng)驗的承包商不可預(yù)見的各種問題，現(xiàn)場施工條件的變化

　　3.承包商索賠的基本規(guī)律(5個)

　　(1)各項索賠中均可索賠成本

　　(2)可索賠工期的條款，一般可同時索賠成本

　　(3)可索賠利潤的條款，可同時索賠成本

　　(4)在工期延長和利潤補(bǔ)償中，只能得到一種

　　(5)利潤補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會較少，也不能單獨索賠利潤

　　(六)工程師對索賠的管理

　　1.工程師對索賠的審查

　　(1)審核索賠申請

　　□工程師判定承包人索賠成立的三個條件(同時成立)

　　(2)審查索賠證據(jù)

　　(3)審查工期延展要求

　　□劃分責(zé)任：不可原諒的延期;可原諒的延期

　　□關(guān)鍵線路之上

　　□無權(quán)要求縮短工期

　　(4)審查費用索賠要求

　　□承包人可索賠的費用(8類)

　　□索賠計算的合理性

　　□索賠計算的正確性：不可重復(fù)(綜合單價);停工損失中，不能以計日工費計算，閑置人員不計算獎金、福利，一般用人工單價乘以折算系數(shù);機(jī)械應(yīng)以折舊費或設(shè)備租賃費計算，不包括運轉(zhuǎn)操作費用。

　　2.工程師對承包人索賠的反駁

　　□含義：針對不合理索賠和不合理部分

　　□提出質(zhì)疑的可能情況：

　　(1)索賠事項不屬于業(yè)主或工程師的責(zé)任，而是與承包人有關(guān)的其他第三方的責(zé)任;

　　(2)業(yè)主和承包人共同負(fù)有責(zé)任，承包人必須劃分和證明雙方責(zé)任大小;

　　(3)事實依據(jù)不足;

　　(4)合同依據(jù)不足;

　　(5)承包人未遵守意向通知要求;

　　(6)合同中的開脫責(zé)任條款已經(jīng)免除了業(yè)主的補(bǔ)償責(zé)任;

　　(7)承包人以前已經(jīng)放棄(明示或暗示)了索賠要求;

　　(8)承包人沒有采取適當(dāng)措施避免減少損失;

　　(9)承包人必須提供進(jìn)一步的證據(jù);

　　(10)損失計算夸大等等。

　　(七)反索賠

　　1.反索賠的概念

　　□業(yè)主向承包商提出的索賠

　　□施工索賠的對稱(策略)