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2010年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)建筑》輔導(dǎo)講義(38)

2010年經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月7日舉行。考試吧特整理了“2010年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)建筑》輔導(dǎo)講義”,幫助大家鞏固知識(shí)。更多有關(guān)經(jīng)濟(jì)師考試信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)考試吧經(jīng)濟(jì)師頻道。

  2.反索賠的種類

  (1)工期延誤反索賠

  □國(guó)際工程項(xiàng)目的“誤期損害賠償費(fèi)”:每天0.1%,累計(jì)扣款不超過(guò)合同價(jià)的10%

  (2)施工缺陷反索賠(質(zhì)量缺陷反索賠)

  □施工缺陷的主要內(nèi)容:4項(xiàng)

  ①承包商建成的某一部分工程,由于工藝水平差,而出現(xiàn)傾斜、開(kāi)裂等破損現(xiàn)象;

 、诔邪淌褂玫慕ㄖ牧匣蛟O(shè)備不符合合同條款中指定的規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),從而危及建筑物的可靠性、安全性;

  ③承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的部分永久工程,雖然經(jīng)過(guò)了工程師的審核同意,但建成后發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重缺陷;

 、艹邪虥](méi)有完成按照合同文件規(guī)定的應(yīng)進(jìn)行的隱含的工作,或稱默示工作,等等。

  □在缺陷責(zé)任屆滿之際,工程師在全面檢查驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的任何缺陷,應(yīng)在14天內(nèi)修好,才能向業(yè)主移交工程,從而完成了缺陷責(zé)任期的責(zé)任。

  □缺陷處理的費(fèi)用:三種可能

  (3)承包商違約反索賠

  □違約反索賠的主要內(nèi)容:6項(xiàng)

 、俪邪踢\(yùn)送自己的施工設(shè)備和建筑材料時(shí),損壞了沿途的公路或橋梁,公路交通部門(mén)要求修復(fù);

 、诔邪趟贽k的施工保險(xiǎn),如工程一切險(xiǎn)、人身事故保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等過(guò)期或失效時(shí),業(yè)主重新申辦這些保險(xiǎn)所發(fā)生的一切費(fèi)用;

  ③由于工傷事故,給業(yè)主人員和第三方人員造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失;

  ④承包商的建筑材料或設(shè)備不符合合同要求,而需要重復(fù)檢驗(yàn)時(shí)的費(fèi)用開(kāi)支;

 、萦捎诓豢稍彽墓て谘诱`,引起的在拖期施工時(shí)段內(nèi)的咨詢(監(jiān)理)工程師的服務(wù)費(fèi)用及其他有關(guān)開(kāi)支;

  ⑥承包商對(duì)業(yè)主指定的分包商拖欠工程款,長(zhǎng)其拒絕支付,指定分包商提出索賠要求等。

  3.反索賠的特點(diǎn)

  □業(yè)主對(duì)承包商的反索賠措施,已列入施工合同條款中

  □無(wú)需提交報(bào)告,直接按合同辦理

  □反索賠款可以從工程進(jìn)度款等項(xiàng)目中扣除,因此難度相對(duì)較小

  4.反索賠的合同依據(jù)

  【例題1·多選題】【2005年真題】以下各類索賠中,屬于按索賠依據(jù)分類的為( )。

  A.單一事件索賠

  B.綜合索賠

  C.依據(jù)合同條款進(jìn)行的索賠

  D.合同未明確規(guī)定的索賠

  E.道義索賠

  [答案]CD

  【例題2·單選題】【2005年真題】以下關(guān)于FIDIC合同條件下國(guó)際工程索賠的描述中,正確的是( )。

  A.在工期延長(zhǎng)和利潤(rùn)補(bǔ)償中,承包商可以得到一種,也可以同時(shí)得到兩種

  B.在工期延長(zhǎng)和利潤(rùn)補(bǔ)償中,承包商只能得到一種

  C.一般承包商獲得利潤(rùn)的機(jī)會(huì)較多

  D.工程師在收到承包方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,應(yīng)于14天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包商進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和依據(jù)

  [答案]B

  【例題3·多選題】國(guó)際工程的反索賠中,可以涉及到( )。

  A.停工損失

  B.功效降低損失

  C.誤期損害賠償費(fèi)

  D.質(zhì)量缺陷

  [答案]CD

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