(二)施工圖預算

　　1.單價法

　　(1)步驟

　　第一步先算出直接工程費;第二步再依次加上措施費、間接費、利潤和稅金，得到單位丁.程的施工圖預算價格。

　　(2)直接工程費的算法

　　單位工程直接工程費=∑(分項工程工程量×人工單價)+∑(分項工程工程量×材料單價)+∑(分項工程工程量×機械臺班單價)。

　　實質(zhì)：分項工程直接工程費總價一單價×工程量。

　　2.實物法

　　(1)步驟

　　第一步先算出直接工程費;第二步再依次加上措施費、間接費、利潤和稅金，得到單位工程的施工圖

　　【例8·案例分析題】某土建工程采用工料單價法編制施工圖預算。有關預算資料如下：

　　已知措施費為l5873.93元，間接費按直接費的8.3%計取，利潤率為7%，綜合稅率為3.41%，建筑面積為356.47m2。

　　1.該工程的直接費是(　　)元。

　　A.151930.68

　　B.167804.61

　　C.181702.55

　　D.194421.72

　　【答案】B

　　【解析】注意直接費與直接工程費的區(qū)別，直接費=直接工程費+措施費，直接工程費=∑(分部分項工程量×單價)。

　　直接工程費=701.30+33752.92+2536.85+54316.24+29793.12+1344.00+6710.24+3581.71+

　　14108.62+5085.68=151930.68(元)。

　　直接費=151930.68+15873.93=167804.61(元)。

　　2.該工程單方造價為(　　)元/m2。

　　A.509.73

　　B.564.10

　　C.545.41

　　D.426.21

　　【答案】 B

　　【解析】以直接費為計算基礎。

　　工程總造價=直接費+間接費+利潤+稅金=[直接費+直接費×間接費率+(直接費+間接費)×利潤率](1+綜合稅率)。

　　=[167804.61+167804.61×8.3%+(167804.61+167804.61× 8.3%)× 7%]×(1+3.41%)=201084.53(元)。

　　因此單方造價=總造價/建筑面積=201084.53÷356.47=564.10(元/m3)。

　　3.該工程若采用實物法編制預算，則計算出的造價(　　)。

　　A.一般小于單價法的計算結(jié)果

　　B.一般大于單價法的計算結(jié)果

　　C.應該等于單價法的計算結(jié)果

　　D.更符合實際

　　【答案】BD

　　【解析】工程采用實物法編制預算，計算出的造價一般大于單價法的計算結(jié)果，更符合實際。

　　2.綜合單價法

　　工程發(fā)承包價=∑(分項工程量×綜合單價)

　　綜合單價的計算方法：

　　(1)以直接費為計算基礎。

　　當各分項工程材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例較大時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。

　　(2)以人工費和機械費為計算基礎。

　　當各分項工程材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例較小時，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。

　　(3)以人工費為計算基礎。

　　如該分項工程的直接費中無材料費和機械費.而僅為人工費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。

　　【注意】全費用綜合單價中已包括了直接工程費、間接費、利潤和稅金，因此以后不再單獨計算利潤與稅金。

　　【例9·單選題】采用綜合單價法時，當各分項工程材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例較大時，可采用(　　)為基數(shù)計算分項工程的間接費。

　　A.人工費、材料費、機械費合計

　　B.人工費和機械費合計

　　C.人工費

　　D.材料費

　　【答案】A

　　【解析】當各分項工程材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例較大時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。

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