考點一　投資決策階段工程造價的計價方法

　　(一)建設(shè)投資估算

　　1.概述

　　建設(shè)投資可按概算法和形成資產(chǎn)法進(jìn)行分類。按照概算法，建設(shè)投資估算應(yīng)包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費;按照形成資產(chǎn)法，建設(shè)投資估算應(yīng)包括固定資產(chǎn)費用(含工程費用、固定資產(chǎn)其他費用)、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用和預(yù)備費。

　　建設(shè)投資分類

　　2.建設(shè)投資估算的編制方法

　　(1)資金周轉(zhuǎn)率法

　　這種方法是用資金周轉(zhuǎn)率來推測投資額的一種方法。資金周轉(zhuǎn)率法比較簡便，計算速度快，但精確度較低。

　　1 73-l00=3(萬美元)。

　　(3)設(shè)備費用百分比估算法

　　C=I(1+F1K1+ƒ2K2+…)+Q

　　——C：擬建項目或裝置的投資額

　　——I2：擬建項目或裝置按當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的設(shè)備費

　　一——K1、K2…：已建成的同類項目或裝置中.建筑安裝費及工程建設(shè)其他費用占設(shè)備費的百分比

　　——ƒ1、ƒ2、ƒ3…：表示由于時間因素引起的定額、價格、費用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)

　　——Q：擬建工程的其他有關(guān)費用

　　(4)造價指標(biāo)估算法

　�、俑潘阒笜�(biāo)——按完欄建筑物以m2、m3或座等計。

　�、诠浪阒笜�(biāo)——以建沒項目、單項工程或單位工程計。

　　(二)流動資金估算

　　1.分項詳細(xì)估算法

　　根據(jù)資金周轉(zhuǎn)額和周轉(zhuǎn)速度之問的關(guān)系，對構(gòu)成流動資金的各項流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別進(jìn)行估算。

　　步驟如下：

　　(1)周轉(zhuǎn)次數(shù)的計算公式

　　①周轉(zhuǎn)次數(shù)=380/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)

　�、诟黜椓鲃淤Y金平均占用額=周轉(zhuǎn)額/周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　(2)流動資產(chǎn)的估算

　　①存貨估算：存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品

　　在產(chǎn)品=(年外購原材料、燃料動力費+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費)÷在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　產(chǎn)成品：=(年經(jīng)營成本一年營業(yè)費用)÷產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)

　�、趹�(yīng)收賬款估算：應(yīng)收賬款=年銷售收入÷應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　③預(yù)付賬款估算：預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費用÷預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　�、墁F(xiàn)金需要量估算：現(xiàn)金需要量=(年工資及福利費+年其他費用)÷現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　(3)流動負(fù)債估算

　　2.擴(kuò)大指標(biāo)法

　　根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實際資料，求得各種流動資金率指標(biāo)，或根據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗確定比率。

　　【例2·多選題】流動資金估算方法包括(　　)。

　　A.造價指標(biāo)估算法

　　B.分項詳細(xì)估算法

　　C.擴(kuò)大指標(biāo)法

　　D.設(shè)備費用百分比估算法

　　E.資金周轉(zhuǎn)率法

　　【答案】BC

　　【解析】流動資金估算方法包括分項詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)法。ADE屬于建設(shè)投資估算的編制方法C

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