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　　第十章　建筑信息模型(BIM)與建筑智能化

　　BIM 在運營維護階段的應用

　　(一)面向運營維護的 BIM

　　美國國家標準與技術協(xié)會(NIST)研究報告顯示，每年因計算機輔助設計、工程設計和軟件系統(tǒng)中的互操作性不夠充分而造成的損失高達 158 億美元，而業(yè)主和運營商在持續(xù)設施運營和維護方面耗費的成本幾乎占總成本的 2/3。美國建筑師協(xié)會(AIA)正在考慮……形成面向建筑運營維護管理的 BIM7D 應用。

　　(二)基于 BIM 的運營維護管理功能

　　基于 BIM 的運營維護管理功能包括以下六個方面：

　　1.運行監(jiān)控

　　定位和查詢設備信息，對設備壽命期進行預警，防止事故發(fā)生。

　　2.維護計劃

　　結合定位和數(shù)據(jù)信息，對建筑結構、設備制定維護計劃。

　　3.資產(chǎn)管理

　　結合資產(chǎn)的定位及相關參數(shù)信息，制定有序的資產(chǎn)管理系統(tǒng)。

　　4.建筑環(huán)境分析

　　自動統(tǒng)計分析建筑能耗情況，優(yōu)化建筑性能。

　　5.空間管理

　　結合各系統(tǒng)和設備空間位置信息，確�？臻g資源的最大利用率。

　　6.應急管理

　　突發(fā)事件應急管理包括預防、警報和處理。模擬災害發(fā)生的過程，制定人員疏散、救援支持應急預案，獲取建筑物及設施的緊急狀態(tài)信息，能清晰地呈現(xiàn)建筑物內部疏散路線。

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