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　　第十章　建筑信息模型(BIM)與建筑智能化

　　BIM 在運營維護(hù)階段的應(yīng)用

　　(一)面向運營維護(hù)的 BIM

　　美國國家標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)協(xié)會(NIST)研究報告顯示，每年因計算機輔助設(shè)計、工程設(shè)計和軟件系統(tǒng)中的互操作性不夠充分而造成的損失高達(dá) 158 億美元，而業(yè)主和運營商在持續(xù)設(shè)施運營和維護(hù)方面耗費的成本幾乎占總成本的 2/3。美國建筑師協(xié)會(AIA)正在考慮……形成面向建筑運營維護(hù)管理的 BIM7D 應(yīng)用。

　　(二)基于 BIM 的運營維護(hù)管理功能

　　基于 BIM 的運營維護(hù)管理功能包括以下六個方面：

　　1.運行監(jiān)控

　　定位和查詢設(shè)備信息，對設(shè)備壽命期進(jìn)行預(yù)警，防止事故發(fā)生。

　　2.維護(hù)計劃

　　結(jié)合定位和數(shù)據(jù)信息，對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備制定維護(hù)計劃。

　　3.資產(chǎn)管理

　　結(jié)合資產(chǎn)的定位及相關(guān)參數(shù)信息，制定有序的資產(chǎn)管理系統(tǒng)。

　　4.建筑環(huán)境分析

　　自動統(tǒng)計分析建筑能耗情況，優(yōu)化建筑性能。

　　5.空間管理

　　結(jié)合各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息，確�？臻g資源的最大利用率。

　　6.應(yīng)急管理

　　突發(fā)事件應(yīng)急管理包括預(yù)防、警報和處理。模擬災(zāi)害發(fā)生的過程，制定人員疏散、救援支持應(yīng)急預(yù)案，獲取建筑物及設(shè)施的緊急狀態(tài)信息，能清晰地呈現(xiàn)建筑物內(nèi)部疏散路線。

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